【要闻快评】恒大多高官出事 昔日亚洲首富 今日阶下囚?

【新唐人北京时间2023年09月28日讯】大家好,欢迎收看要闻快评,如果喜欢我们的节目,请您点赞、订阅和分享!

彭博社周三(27)报导,恒大集团老板许家印已经被软禁,他会面临什么结局呢?今天请来两位专家为我们深度分析解读,他们是美国经济学者黄大卫先生和中国问题专家王赫先生。

彭博社:许家印确认被警方带走

彭博社援引匿名消息人士报道,亿万富翁许家印9月初被警方带走,目前已在北京指定地点监视居住。报导还说,“监视居住”并不意味着许家印已被捕或被指控犯罪。许家印曾经是 2017年亚洲首富,身家约为453亿美元。

王赫:按照中共的法律来说的话,这要采取刑事强制措施,那么他现在执行的是监视居住,这个还不能说是被抓,只是限制了他的人身自由。

王赫:这是表示他可能涉嫌犯罪,对他采取的是一种叫刑事强制措施。今年的7月份,恒大终于公布了一份,就是经过审计的财务报告。

王赫:那么这个财务报告里面,就是数据是非常可怕的,比如说恒大在2020年底,他的净资产还有3504亿元,但是到了2021年底,也就是一年他就变成负数了,负4731亿元,一年就蒸发了8000多亿元的净资产。那么到了2022年,他又进一步恶化成负资产,5991亿元,就将近6000亿元,所以说整个恒大现在是什么,资不抵债了。

王赫:现在来说的话,他那个解体已经是个必然的事情,救都救不起来了。

黄大卫:(许家印)他既是这时代的造化,也跟他个人有小部分的相关。中国有那个1998年房改之后,其实他经历了一个房产市场的一个叫大航海时代。

黄大卫:当时中国是一个急速的进入WTO之后的一个非常快速的发展,这便导致它对于房产的需求是非常非常大。

黄大卫:相对房地产来说,在过去曾经辉煌过,所以在这种历史时期跟这种我们说的经济规律两方面的作用下,这种大型的房地产公司当时敢拼,说实话,(许家印)他的确是一个有能力的人。

黄大卫:那慢慢慢慢的,我们觉得由于这种不健康的市场,一个欠缺监管的市场,最后走向一个飞黄之后,由于这种,我们说的一个行政命令、一个可能是权力的抑制、或者是管理层的个人意志,导致市场的一个破败。

黄大卫:当然他个人的问题在这种过程中,他的一个盲目投资,尤其是在2015、2016年之后的一个应该是去库存的时候,他加大筹码去进军房地产的一些商业地产,还有一些我们说的比较大型的项目,这也是导致他的破败的原因。

在美国申请破产保护 恒大对抗谁?

恒大集团2021年爆发债务违约,今年8月中在美国申请境外破产保护。恒大巨额债务也加剧了中国的房地产危机。

黄大卫:第一个,它声请的是破产保护,意味着它其实已经是发生资不抵债。但是这个保护不等于它能够根本性改变企业,这是两码事。戴着头盔不等于不可能车祸,戴着安全带不等于车就不会撞上去。

黄大卫:另外来说,股票大跌证明市场根本不太在意这种保护,这种保护是对改变它的股价作用力是不够的,大家还是没有看好它的公司,因为它的债务占比比较高。

王赫:(今年)8月16号就是中国证监会,宣布对恒大进行立案,那么他马上第二天就跑到美国去申请了个什么破产保护。但是恒大在美国并没有重要资产,他申请破产保护的主要的目的,是要借助美国的法律和司法管辖权来对抗中共,他是打中共的脸。

王赫:它应该是政治因素和经营因素结合在一起,首先是它经营不下去了,然后它经营因素背后所呈现出的政治因素,这时候那个较量就开始了。

王赫:比如那个许家印,比如说他跟那个曾庆红的关系,他背后的政治派系势力,这个色彩是相当严重的。

王赫:中共过了二十大之后,那么对恒大的处置就开始加快了。

王赫:那么,今年1月份普华永道跟恒大闹掰了,它普华永道受到处罚就撤走了。那么这时候呢,那么今年刚才讲7月份,那么新的会计师上来之后,披露了这么一个报告,把恒大的家底全部都披露出来,原来结果恒大现在是资不抵债了,现在是负资产将近6000亿。

王赫:那么这时候在这个报告基础上,当局就对恒大就采取了措施,包括恒大的什么前总裁啊,旗下的一些人陆陆续续都抓起来了,一直到这次直接对那个许家印动手,就是说整个恒大基本上被中共控制起来了。

王赫:所以许家印的下场,他不会比陈峰、比肖建华,不会比他们好,这是我个人的看法。

恒大多名高官出事 风光不再!

除许家印外,恒大其他高管也传出被控制、被带走的消息。据悉,恒大前首席执行官夏海钧、首席财务官潘大荣等人均已被控制或带走。9月16日,恒大财富公司法定代表人杜亮等人也被采取刑事强制措施。

黄大卫:彭博的信息我估计是准确的,很多这种债务比较严重的企业,或者是中央政府,或者北京想控制的企业都会发生这种情况,并不足为奇。

黄大卫:第二,这种情况其实也是怕他们在这种情况下跑路或者消失,那这种企业除了他自己清楚怎么运作之外,有时候其他外人很难接手。

黄大卫:第一个,许家印的结果是,过去也靠着权钱交易、既得利益集团的权力寻租的发展起来的企业,不单只是房地产企业,包括像马云那种也是。过去用权力寻租、白手套,靠着资本起来的企业,他们都面临了一个新的领导班子,对他们是一个清洗、一个清理。

黄大卫:整个房地产企业来说,过去由于市场好,闭着眼睛都能做,猪、狗、猫都在做房地产,其实根本都不讲专业的。我们考察很多房地产企业里面,一个真正读房地产的都没有。其实导致今天,跟他们的不学无术,不重视房地产专业性,政策干预力度太大,市场不规范,权力寻租,不按照市场规律运行,这是密切相关的。

黄大卫:恒大其实我也去过那里做过调研,也在恒大的总部做过演讲,当时也提醒他们2018、2019年应该是最后的一个短时间内,最后的一个狂欢,(以后)应该是保守的经营,应该由卖货变成了一个经营房地产。

黄大卫:所以会看到在中国这种更烂的市场,股市还没有爆雷,未来可能在股市上面应该抓更多像这种忽悠老百姓、忽悠群众、损害韭菜的行为。整个市场都有待进行规范管理,中国的路还很长。

王赫:那么许家印他搞这个模式,就是高杠杆,胆子很大不停地去到外面借钱,借了钱之后就买土地建楼,然后把这土地这些楼盘,再拿到银行去抵押或者贷款,再继续买,所以说它的资产规模能够一下子,短短几年就超过了什么2万亿人民币,它的营业收入就超过6、7千亿一年。

王赫:许家印在2016年的时候,当时恒大也开始搞多元化投资。他们也看出要转型,但是结果是什么呢?他那个这个人有点昏头了,他还是把恒大的主业继续,房地产还得做上去,他同时又搞了什么恒大汽车,搞了什么恒大冰泉,搞恒大农业,结果恒大汽车、恒大冰箱,到现在为止都没给他赚钱。

王赫:2020年推出三条红线之后,整个中国房地产市场就遭受沉重打击,整个情况,那么就是以恒大2021年6月的暴雷为标志,就是整个楼市就这次就彻底坍塌下来,泡沫被捅破了。

王赫:中国那个房地产这个大时代已经结束了,中国现在房子14亿人住都住不完,所以他已经从过去的增量时代,变成了存量时代。

王赫:所以习近平开始当局,对恒大整个系统有关人员,把他抓起来控制起来,所以这个事情还没完,还在深入发展,好戏还在后头。

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(责任编辑:李红)

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