【新唐人北京时间2024年03月30日讯】中国房地产危机持续加剧。中国房地产巨头碧桂园周四（3月29日）宣布，推迟发布2023年年度财报，可能导致4月2日停牌。而中国最大房地产开发商之一万科集团表示，去年净利润暴跌46%，创下自1991年以来的最大跌幅。
碧桂园原定在3月28日发布2023年年度业绩，但当晚宣布，预计发布日期将推迟到监管机构规定的3月31日最后期限之后。
碧桂园在一份文件中说，推迟公布业绩可能导致公司股票在复活节后香港重新开市的4月2日停牌。碧桂园3月28日股价升1%，收在0.485元港币。近3年来，碧桂园股价累计下跌95%。
中国经济持续衰退，波及几乎所有民营和国有企业。碧桂园在去年10月份出现美元债务违约，而万科正在与保险公司就债务问题谈判，以避免违约。
碧桂园美元债务违约后，债权人在香港一家法院提出了对碧桂园公司的清盘申请。碧桂园本月还首次错过了人民币债券的票息支付。
彭博智库（Bloomberg Intelligence）分析师克里斯蒂‧洪（Kristy Hung）在一份研究报告中说，这表明碧桂园的重组面临新的障碍，其债务计划的任何延误都可能加剧诉讼风险。
与此同时，万科集团表示，2023年股东的净利润将缩减至122亿元（16.9亿美元）。彭博社调查分析师预计，万科的净利润将下降14%。
万科表示，其目标是在未来两年内削减超过1,000亿元人民币的债务。同时，万科今年没有提出现金或股票分红，这是自1991年在中国市场上市以来，万科首次放弃全年分红。该公司在深圳的股价3月29日下跌了3.8%，创下近十年来新低。
中国房地产频频暴雷，不只碧桂园发不出财报，包括中国上坤地产、融信中国、大发地产、建业新生活等多家中国房企、物企都陆续宣布，将延迟刊发2023年财报。
惠誉国际评级公司（Fitch Ratings）3月28日下调了对中国房地产市场的预期，今年的新房销售将下降5%～10%，此前预计降幅为0%～5%。
《新唐人快报》制作组
（责任编辑：刘明湘）
