【新唐人北京时间2024年06月14日讯】中国房地产市场持续恶化，由此引发的经济问题及社会问题也随之滋生。近日，中共公安部开会宣称，要做好房地产等重点领域的风险管控，严防发生系统性风险。
中国房地产市场的震荡正在动摇中国经济，大型开发商举步艰难，面临巨额损失，这也威胁到普通民众的就业和储蓄，楼市的风险蔓延到金融系统，同样危机重重。
随着中共政府采取措施刺激经济和房市，随之而来的是中国股市暴跌，人民币贬值，各种社会问题百出······
最近北京召开所谓的中共公安部党委会议，会议宣称要加强金融风险监测，配合做好金融机构、地方政府债务、房地产等重点领域风险防控和化解工作，严防发生系统性风险。
台湾南华大学国际事务与企业学系专任副教授孙国祥：“那当然我们可以看到，其实就是说公安部门在房地产领域加强管控，很明确的是中共已经在做预先的部署，只不过就是我们感受到非常讽刺的就是说，本来房地产的这种交易，基本上就是房地产的这个问题来解决，但是却动用到公安。”
台湾南华大学国际事务与企业学系专任副教授孙国祥表示，这也反映出中国中小金融机构，地方政府债务，房地产等领域的确存在严重问题。
孙国祥：“长期的信任危机可能会进一步的发展，也就是说其实房地产目前的民心的这个不满的情况，它其实会做累积，那这种累积情形它就会变成对经济的影响，对这个社会矛盾的激化等等。”
近日网路上流传一份“2024年悲惨排行榜”，揭示了中国经济面临的一系列难题及复苏无望。房地产市场的崩盘导致无数家庭负债累累。而中青年人作为家庭的主要经济支柱，失业问题更令家庭雪上加霜。
美国经济学者黄大卫：“应该说它是担心社会矛盾的激化问题，金融机构，地方债务，房地产问题都不少，过去这么多年都存在各种各样的问题，目前情况是跟它的执政风格，跟做事风格有关系，另外也是担心整个社会积压很久的民怨，跟社会矛盾激化的问题，问题肯定是存在的，也跟现在处理手法的习惯，还有问题性质的变化有关系。”
由于房价不断下跌，中国房市一片哀嚎。最近网上一段视频显示，山西忻州某楼盘房价突降到5000元一平，有已经买房的业主称一夜亏了30万，要求退房退钱······
孙国祥：“因为房地产市场问题不仅仅是经济问题，而且它是高度容易就是会蔓延到社会问题，因为像是这个高房价和住房负担过重，都可能会引发社会的不满，那如果又是在这个所谓的高房价和这个价钱进入到去购买这些房产的话，事实上现在可能不断下跌的情况，又会导致整个一个家庭的经济的负担。”
中共当局上个月出台了一系列救市政策，其中包括一项3000亿元的贷款机制，计划为地方国有企业提供5000亿的融资，并要求国企购买已建成的滞销房产，将其转化为保障性住房，但成效并不好。
黄大卫：“目前政策无效的原因是，它一直没有按照它的根本问题去解决，第一个我们之前说的税负过高，第二个是社会保障过低，第三方面整个社会的管理能效比较低，所以它的措施出来之后，并没有针对这三方面问题，也没有提高整体管理水平的话，那是非常难以奏效。”
路透社引述一些分析师和开发商的观点认为，尽管中共试图推动地方国企购买滞销房产，清理住房市场库存，但由于计划规模有限且购买价格可能偏低，对资金短缺的开发商来说，这项行动不太可能有帮助。
黄大卫：“总体来说资金量也不足以覆盖所有的房产，无论是设计的逻辑，框架，到它的执行面，防贪腐，覆盖方面来说都是难以执行的，所以对于开发商来说，目前他们并不是特别看好。”
评论认为，房价如果继续大幅下跌，中共的金融系统可能会出更大问题。
编辑/孟心琪 采访/易如 Tony
