【新唐人北京时间2024年09月04日讯】近日，中共前房改官员孟晓苏建议，政府可针对城镇居民的“小产权房”征收房产税，引发舆论争议。网友怒批：“这是从老百姓口袋里抢钱。”
原中共国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏近日接受凤凰网财经《封面》访问时说，地方政府需要开辟税源，城市居民违法购买的小产权房，或许能成为重要的潜在税源。
孟晓苏称，小产权房数量庞大，在城镇居民住房中的占比高达22%～25%，总面积约80亿平方米。可以按照补交土地出让金的方式对小产权房征税，而且税率可以设定得比未来大产权房的税率要高。
他估算，“如果按照2%和3%的国际标准税率，平均2.5%来征年税，那这个房产价值是80万亿，一年能收2万亿的税，都是地税。”
至于小产权房居民是否愿意缴纳房产税，孟晓苏认为，这些小产权房居民会愿意缴税，“按年分担吧，他缴得起；再一缴就合法了，一合法的话成倍增值了”。
一般来说，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，也称“乡产权房”。
孟晓苏提议对小产权房征税，引发巨大争议。有网友说：“你都不承认他的产权，还要征税。”
也有网友表示：“实质上就是从老百姓口袋里抢钱。”“都买小产权了，这是逼人从程胜吴广一步跳跃到水浒吗？”
还有网友直言：“孟晓苏提出对小产权房征税！砖家们时刻不忘从房子收税，房屋养老金还远不够！”
财经博主“叶雨秋”发文质疑，先从“小产权房”起征房产税，这是不是吃柿子拣软的捏？购买“小产权房”的大都是社会底层群众，之所以购买“小产权房”是因为买不起有证的房子。如果从“小产权房”起征房产税，无异于“杀贫济富”，拉大两极分化。
微博大V“青光楚辞”表示，“小产权房”不是严格的法律概念，在当前法律体系下，多数小产权房不合法。对一种不合法行为征税，等于承认合法性，换言之，对小产权房征税等于确权为商品房，而商品房可以交易流通，这个提议一旦实行，各地商品房供应必然暴增，房价将会进一步承压。如果不考虑房价因素，很多购入价格较低、位置偏僻的小产权房，由于持有成本暴增，出售又无人接盘，结果可想而知。
孟晓苏建议对“小产权房”征收房产税引起争议，目前凤凰网已将文章删除。
由于中国房地产持续低迷，地方政府财政紧张。中共财政部公布7月的相关数据显示，7月份全国财政收入年减1.9%；土地出让收入年减达40.3%。而地方政府1-7月的国有土地使用权出让收入仅有1兆7763亿元人民币，年减22.3%。
近日，中共宣布222个城市进行“房屋养老金”试点，引发中国民众的强烈质疑与反弹。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院谢田教授表示，中国经济衰退，房地产泡沫破灭，政府收入枯竭，政府支出又没有大幅的削减，所以现在政府赤字非常的庞大。他们现在只能挖空心思地去找新的税源，来补充财政空缺。
谢田直言：“中共就是因为财务紧缺，所以才想着法子横征暴敛。”
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
