【新唐人北京时间2024年09月13日讯】大家好，欢迎来到《新闻欣视角》，我是李欣。
今天焦点：房地产市场跌跌不休 中共大手笔救市 地方不愿栽进去！川普贺锦丽对决 华尔街大佬怎么说？市场如何反应？美媒：贺锦丽赢了 但不保证赢大选。
川普贺锦丽辩论后 华尔街大佬怎么说？
美东时间10日晚间9点，美国民主党总统候选人贺锦丽和共和党总统候选人川普（特朗普），进行了两人首次电视辩论。现年78岁的川普、与现年59岁的贺锦丽，两人针对经济、堕胎权、非法移民，以及俄乌和以哈战争等议题激烈交锋。在90分钟的辩论结束后，川普与贺锦丽阵营都对外表示自家的候选人赢得本次辩论。川普本人在会后立即于Truth Social上发文，说自己的辩论表现极好：“我这是史上最好的辩论！而且这次是三对一！”川普说的“三对一”即是指他认为自己的辩论对手除了贺锦丽，还包括ABC的两位主持人，而这样的说法即是用来回应主持人在辩论中针对川普的事实查核。
共和党前总统候选人维韦克‧拉马斯瓦米（Vivek Ramaswamy）也说，这场辩论是针对川普的“三对一竞赛”，众议员迈克‧华尔兹（Michael Waltz）则质疑ABC News事实核查的公正性。
贺锦丽阵营在会后同样自我评价是表现极佳，并指称川普“被激怒到语无伦次、谎话连篇”。贺锦丽的团队也表示：“已经准备好可以来进行与川普的第二场辩论。”
由CNN委托独立民调机构SSRS进行的即时调查显示，收看这场辩论的登记选民中，有63%认为，贺锦丽表现比川普好；觉得川普表现较佳者，仅37%。不过，高达82%的登记选民表示，这场辩论不会改变他们对总统候选人的选择，有14%的人会重新考虑，仅4%受访者宣称想法改变。CNN也特别提到，上述民调只能反映收看这场辩论的选民看法，无法代表全体登记选民的意见。
Fox News也认为贺锦丽占了上风，但强调主持人在辩论会上，直接指出川普言论中的事实错误，好似在“帮助”贺锦丽。
在美国周二晚间，博彩市场反映的赔率对贺锦丽有利。线上预测市场PredictIt的2024年总统大选市场显示，贺锦丽的胜算从辩论前的52%提高至56%，而川普的胜算从51%下滑至48%。
另一家博弈公司Betfair数据显示，辩论后，贺锦丽胜选的可能性升至52%，川普获胜的概率，则从原本的52%降至48%。
值得注意的是，辩论占上风，不代表能在选战中胜出。2004年争取连任的小布希，以及2016年参选总统的川普，都被认为辩论表现不如对手，但最终仍入主白宫。
即使处于乐观氛围，贺锦丽态度依然谨慎，她在辩论会后向支持者们表示，“我们在这场竞争中仍处于劣势，情势紧绷。”
周三（9月11日）美国知名金融服务公司坎托‧菲茨杰拉德（Cantor Fitzgerald LP）的首席执行官、亿万富翁，也是川普过渡团队联合主席——霍华德‧卢特尼克（Howard Lutnick）在纽约办公室接受福克斯和彭博社的采访。他说，贺锦丽的表现确实超出了预期，我认为她做得很好。但他同时指出，贺锦丽没有参加更多的媒体活动并阐述自己的政见和政策，而且在辩论中，她没有在通货膨胀问题上做出回应。
他又补充说，在辩论中“川普的每一点都很到位”，如果辩论主持人不参与进来，只发表“针对川普”的评论，“那就更好了”。
在911恐怖袭击中失去弟弟的卢特尼克表示，“我们必须消灭恐怖主义”，川普对伊斯兰极端主义的强硬立场是他成为川普支持者的原因，他希望在这件事情上贺锦丽能够和川普的立场一致。
卢特尼克表示，“我们都有自己的观点，但显然我很喜欢唐纳德‧川普的辩论。”“川普是一位无所畏惧的领袖”，他相信川普最终会嬴得2024年美国大选。
美媒：贺锦丽辩论赢川普 但不保证赢大选
辩论几小时后发布的YouGov民意调查发现，43%的受访者认为贺锦丽赢得了辩论，而28%的受访者认为川普获胜。大约30%的人表示他们不确定。
不过部分右派媒体的民调则认为川普胜出。9月11日，CNN发文章指出，即使川普辩论失分，但他长期以来在选举中的两个主要话题——经济和移民问题上，一直占据优势。许多选民仍在期待疫情后的经济反弹，因此辩论结果不会成为他们投票给谁的决定性因素。
文章称，川普在移民和犯罪问题上或许有点夸张，但这些令人震惊的事件的确出现了。如果未来两个月内，美国国内或海外地区发生重大事件，两边阵营势均力敌的局面可能会产生变化。
美国流行音乐歌手泰勒丝（Taylor Swift）在辩论结束后几分钟，立即在Instagram上表达支持贺锦丽。而她在Instagram上拥有2.8亿粉丝。
美国市场如何反应？
此外，周三（9月11日）川普媒体与科技集团公司股价跌了，但他一句话使太阳能股票大涨。
“川普媒体与科技集团公司”（Trump Media & Technology Group Corp.，简称TMTG）在纳斯达克的盘前交易中，股价重跌了17%，当天收盘跌幅10.47%。
不过，长期受挫的美国太阳能股周三反弹，其中住宅太阳能供应商SunRun Inc.的股价上涨11.45%，成为纳斯达克领涨股之一。
川普在周二的辩论中提到他喜欢太阳能，但不喜欢太阳能项目占用的土地面积。周三股票反弹的多家太阳能公司，还包括First Solar Inc.上涨了15.19%，SolarEdge Technologies Inc.上涨了8.46%，Canadian Solar Inc上涨了11.8%等。
辩论后，比特币价格下挫，反映交易员对这场辩论的初步看法。在本次竞选期间，川普一直强调他支持加密货币。在这次竞选中，川普向数位资产产业示好，以寻求捐款和选票，甚至誓言要让美国成为“地球的加密之都”。加密货币已经成为所谓的“川普交易”之一。贺锦丽尚未详细说明加密货币的政策立场。上个月，贺锦丽的竞选顾问表示，贺锦丽将支持帮助该产业发展的措施。
辩论前，美国政治民调网站“RealClearPolitics”9月10日公布了综合民调，贺锦丽的全国支持度，仅以1.1个百分点的微幅优势领先于川普。双方差距不仅落在误差范围内，贺锦丽的领先也随时可能被川普扳平、甚至再次逆转。在决定大选结果的7个战场州，也出现胶着。截至9月10日为止，贺锦丽在密西根州、威斯康辛州与内华达州小幅领先。川普在北卡罗莱纳州、乔治亚州、亚利桑那州略占优势。所有摇摆州民调的差距都在2%误差范围里，特别是拥有19张选举人团票的宾州，更陷入“两党平手”的缠斗状态。
辩论后，亲民主党的《纽约时报》与英国的《金融时报》（Financial Times）都认为，虽然贺锦丽在辩论后的气势较佳，但辩论过程双方都还是以巩固自家基本盘为主、缺少能说服中间选民的政策亮点，因此媒体大多不认为辩论会成为2024年美国选战分水岭，川普与贺锦丽想要拉大与对手的民调差距，恐怕不会那么容易。
中共重磅救市计划 地方政府为何不愿投入？
此外，中国房地产市场长期低迷，中共接连祭出救市措施，但收效甚微。
今年5月，中共央行公布3000亿元（人民币，下同）房市再贷款计划后，呼吁超过200个城市推进该计划。6月，住房和城乡建设部推动该计划扩大到县级，鼓励387个下级县也加入。此计划被认为是重磅救市计划。
但在三个多月后，只有29个县市回应。彭博社说，救市计划实施速度缓慢，在很大程度上是因为该计划对地方政府的经济缺乏吸引力。公开数据显示，截至6月底，中共央行3000亿元再贷款计划仅使用了121亿元人民币，占4%；在5800亿元的再贷款资金中，只有8%得到部署。
中国目前有3.82亿平方米的未售房产库存，相当于美国底特律的面积。而截至7月，全国未售出公寓的购买率仅为1.9%。
北京目前难以向地方政府推销其住房救助计划，因为“微薄的租金收益几乎不值得冒这个险”。
外界普遍认为，政府购买住房库存是缓解住房过剩的关键一步，但中共央行提供的资金支持放贷不出去。
房地产价格或再降3成 地方官员不想亏本
为什么地方政府不愿意行动？主要原因是地方政府预测房市尚未触底，加上现在出资买房不赚钱，缺乏动力推进。如果被当政治任务摊派，地方政府或考虑跟开发商大砍价，但砍价带来的直接结果是当地房价更加一蹶不振。
据富瑞集团有限公司的报告，预计主要城市的公寓价格在稳定之前至少会再下跌30%，现在购买房产对中共地方官员来说没有什么经济意义。
对地方官员来说，将库存转化为经济适用房是一件亏本买卖，因为预估回报将低于融资成本。据麦格理集团称，2023年中国一线城市的平均租金收益率仅为1.4%，而央行的融资利率为1.75%。
面对来自北京的要求，地方政府开始试图谨慎控制成本。部分城市提议开发商半价卖房给政府。
地方政府长期以来面临财政压力，今年前七个月地方政府的预算支出一直在萎缩。在31个省和直辖市中，只有上海上半年实现了财政盈余。
地方政府本来就资金匮乏，加上银行和国有企业需要承担信贷和投资风险，所以中共的这个库存转化为经济适用房的计划很难在地方实行下去。
欢迎订阅YouTube频道：https://bit.ly/3IxaN09
《新闻欣视角》制作组
（责任编辑：李红）
