【新唐人北京时间2024年09月21日讯】中共央企 “中国东方资产管理股份有限公司（东方资产）”从信托机构受让的两笔债务日前爆雷，涉及资金约22.5亿元。相关爆雷企业老牌闽系房企融侨集团及其董事长林宏修，已被限制高消费。
中国最老牌的闽系房企融侨集团9月18日发布公告表示，该集团旗下子公司“武汉融侨置业”因项目的开发及销售进度不及预期，导致未能如期偿还东方资产两笔债务，合计金额为22.5亿元，东方资产将追究相关方责任。目前武汉融侨置业及融侨集团等各方正在与东方资产沟通，“争取减少债务逾期事项对公司生产经营和偿债能力的不良影响”。
据中国大陆财经媒体“第一财经”披露，上述两笔爆雷的债务，都是东方资产从信托机构受让的。其中一笔10.5亿元的债务接自重庆国际信托，另一笔12亿元债务则是由平安信托转手。而这些债务由武汉融侨置业提供相关土地抵押担保，融侨集团等提供商业房地产等抵押担保，融侨集团及湖北三峡华翔集团有限责任公司等提供连带责任保证。
根据融侨集团的公告，融侨集团及其董事长林宏修（公司创办人林文镜的长子）已经被法院勒令限制高消费，限制事项包括乘坐飞机、列车软卧、高消费场所消费等，“限高”的理由是该集团及当事人“存在诉讼、仲裁事项”。
值得注意的是，“东方资产” 是经中共国务院批准，由财政部、全国社保基金理事会共同发起设立的中央金融企业。成立于1999年10月27日，原本是中共当局为处理亚洲金融危机而成立的资产管理公司之一，最初的业务就是接收中国银行系统内的不良资产。2018年该公司进行了所谓“股份制改革”，新股东包括全国社保基金、中国电信集团、中国国新、上海电气集团等六家公司。
“东方资产”的上述几家大股东，均是有国资背景的国企、央企。其中，全国社保基金会现由财政部管理；中国国新是国务院国有资产监督管理委员会直接监管的中央企业；上海电气集团则是地方国企，其实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
至于债务爆雷的融侨集团，则是知名侨商林文镜1989年在福建创办的老牌房企。林文镜8岁下南洋，上世纪60年代在印尼创办实业集团，并成立了著名的林氏财团，人资产曾达到数十亿美元，是名震南洋的巨贾。
1987年，年近六十的林文镜带领东南亚工商考察团回到家乡福清兴建工业区，建设新城、开辟江阴港，其后于1989年以2亿美元为启动资金创办了融侨集团。2015年，已经87岁的林文镜已245亿元身家位列福建华人首富。
融侨集团2020年的销售额达859亿元，是该公司发展的顶峰。此后，融侨集团的业绩就每况愈下。到2022年，融侨集团公告年度净亏损93亿元，年度净利润同比暴跌7738%，有多笔信托债务违约。
正是2022年11月中旬，武汉融侨置业涉及“平安信托安远9号集合信托计划”总融资19亿元，未按期分批偿付违约，进行了债务重组，由东方资产以9.8亿元的折让价，承接了平安信托债权12亿元，剩余近7亿元由平安信托继续持有。
根据融侨集团的最新公告，址过去两年里，武汉融侨置业未能按时根据协议内容约定完成不低于7亿元的本金偿还。截至2024年6月30日，融侨集团累计诉讼、仲裁案件金额约为9.47亿元人民币。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：林清）
