刺激房市无计可施 中国多家银行集体下调房贷利率

【新唐人北京时间2024年10月12日讯】中国经济持续下滑,房地产市场深陷泥淖,为刺激房市和疲弱内需,中国多家银行10月12日发布公告,宣布从25日起统一下调房贷利率

12日上午,中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告称,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其它符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行声明,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。

如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。

据中共央行(中国人民银行)官网公告,目前中国1年期LPR为3.35%、5年期以上LPR为3.85%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进接受媒体采访时说,较低的利率意味着每月需要偿还的贷款金额减少,降低购房者的经济压力,促进消费。其次,存量房贷利率的下调还能有效地刺激房地产市场的活跃度,进一步促进房地产市场的流动性和活跃度。

路透社12日报导,中共官方试图加大经济刺激力度,多家国有银行宣布将下调存量个人房贷利率,目的在于减轻房贷屋主贷款负担,提振房地产市场与疲弱内需。

在此之前,中共官方推出多项刺激房市措施,包括放宽限购、以旧换新等,但是房屋价格仍然持续下跌,而民众购房兴趣非常有限。

(责任编辑:文彬)

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