【新闻欣视角】面临困境 习称与美国交好遭嘲讽

中共“白名单”信贷加倍至4万亿 地产股暴跌

大家好，欢迎来到《新闻欣视角》。我是李欣。今天是10月17日（星期四）。今天，众所瞩目的中国多部门房地产主题发布会召开了，但是投资者对这个会议却大失所望，使得中资地产股午后跌幅加深，带动陆港主要股指从升转跌。

今天，中国的住房城乡建设部部长倪虹在新闻发布会上表示，年底前将“白名单”项目信贷规模从目前的2.23万亿元人民币增加到4万亿元。“白名单”是什么呢？说白了就是一个保交房的融资计划。今年1月，中国宣布了一项可以获得融资的“白名单”项目的计划，以确保开发商能够完成建设并向买家交付房屋。

发布会上倪虹部长还说，以货币化安置为主，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。但是，除了承诺推动政策尽快落地，发布会没有就存量房和土地收购等给出具体金额和时间表等信息。

然而股市对这个发布会并不买账，因为政策利好不及预期，在这个失望情绪下，地产股集体下挫，带动A股主要股指午后转跌。周四午后，彭博行业研究（BI）一项追踪中资地产股的指数午后跌幅扩大至超过11%，上证房地产指数跌逾5%。万科港股午后下挫15%。截至收盘，沪指报3169点，跌1.05%；较10月8日高点已经回撤超过10%。深成指报9891点，跌0.74%；创业板指报2033点，跌0.32%。市场整体跌多涨少，沪深京三市近3500只下跌。地产股包括，金地集团、万业企业、新城控股跌停，保利发展、绿地控股、万科A等跌超7%。

港股方面，恒生指数跌1.02%至20079点，盘中一度跌破20000点关口，成交额缩至1913亿港元；跌幅最多的个股是融信中国跌29.03%，融创中国跌27%。

银行股也是整体走弱，农业银行等抹去盘初逾1%的涨幅。9月下旬举行的政治局会议为地产领域定调称，要采取多种措施促进房地产市场止跌回稳。目前多数商业银行已经公布存量房贷利率调整安排，部分城市也放松了限购措施。但是目前看来是竹篮打水，市场并不买账。

专家：行业基本没感觉 经济基本面未见起色

在微博留言区，许多网民对此番中共的一系列操作是冷嘲热讽，甚至直接开骂，一位山东网民感叹这是让百姓给吸血资本家还债，他愤怒地写道：“他们又能从中间大贪一笔钱！这朝气数也坏尽了！？”

来自广东的网民写道：“中国经济不炒房是活不下了吗？”他的留言引来重庆网民跟帖写道：“不要说大实话”；江西网民则批评新政“滥发！加剧社会分化。末路狂奔”。

长期分析中国政治与经济的“中国政经事实ChinaFacts”账号在X上分析说：4万亿白名单也挺唬人，但这名单已经有了1.4万亿的贷款资金‘审批投放’了，行业有多大感觉？基本没有。原因两点：1. 这钱进来项目基本就动不了了，纯粹是为了保交房；2. 更重要的是，所谓的1.4万亿里面大头是续贷、展期。

台湾中华经济研究院研究员王国臣说，中共官方“组合拳”的问题，在于看起来花样繁多，却多半是已经执行中的政策，且未能切中要害。

中国房地产最大的问题，在于大量的烂尾楼跟库存房问题，背后都有地产商爆雷、资金断链等问题，但能够挤进官方“白名单”的，却都是资金稳定、能提供充足抵押品的项目，换言之，该政策对于解决烂尾楼问题毫无帮助。

旅美经济学者黄大卫也表示，具体还要看中国的国际贸易、国际关系，整个经济基本面，以及对民营经济的支持力度。“‘国进民退’的问题有没有解决？税赋过高问题有没有解决？老百姓的社会保障过低问题有没有解决？这些东西要配合去考虑，缺少其中之一的话，都会对这些技术措施的效果大打折扣。”

股市的投资者在等待重磅的具体数字来推动股市进一步上涨，而政府的关注点是完全不一样的，政府更专注于推动经济和房地产市场企稳，可见投资人的预期和政府的目的存在非常大差异，因此近期政府发布的一系列新闻发布会都不可避免地令人失望。9月下旬中国宏观政策转向给股市注入强心针，点燃大批散户热情高涨的牛市情绪，目前正在迅速降温。大批散户在纷纷割肉离场。

面临困境？习近平称愿和美国做伙伴和朋友

中共党魁习近平周二（10月15日）在给美中关系全国委员会2024年度颁奖晚宴致贺信中表示，中美各自的成功是彼此的“机遇”，应成为对方发展的助力，而不是阻力。他表示，中国愿意同美国“做伙伴、做朋友”。

网友对此是冷嘲热讽。一网友说：“信任的缺失根深蒂固，仅靠热情的言论无法解决。”有的说，“千万别相信中共的鬼话连篇”；“习主席既要疯狂反美，又要和美国做生意”；另一位说：“美国受骗过多，不再像墙共老百姓那么容易受骗了！”还有的说“见风使舵是传统美德”。

一位网名“反抗者时报”好像是个小粉红，说的更有意思：“铁子们，这习近平真是越来越看不懂了！我们作为中国人民，天天在网上为祖国奋斗，痛批美帝，结果你自己却转身去跟美帝国主义勾勾搭搭，搞什么‘合作伙伴’？这种行为难道不是彻头彻尾的卖国行径吗？”

中共党魁这次放低身段，说软话，显然跟他目前面临的经济困境有关。目前，中国的债务已经占GDP的310%，地方政府破产，消费者在房地产危机中失去了信心，财富也大量流失。到目前为止，中共的刺激计划目的都是在管理债务，而不是促进消费这样的结构性改革。

中国国内经济疲弱很可能已经威胁到习近平的权柄，很多近期的一些党内异向，让外界怀疑习近平已经军权不保了。我等下跟大家具体分析这些党内异向。在国内面临困境的情况下，习近平表示要同美国“做伙伴、做朋友”，希望能够改善中美关系。但是太晚了，美国人也不买账。

美国前国防部长办公室资深官员约瑟夫‧博斯科（Joseph Bosco）对美国之音说，这种示好的话中国以前也说过，但往往并不持久，很快就又回到“美国助台独立”那一套强硬话语中去，所以他并不认为习的“和美国做朋友”有什么重大的立场改变。他说美国确实需要“听其言，观其行”。

“我们的态度是：话听起来是好听的，但是说比做容易，我们需要看到真正的合作行动。”“北京可以通过一些举措来证明他们的诚意啊，比如停止在台海军演，停止越过中线。他们可以停止实施反分裂法，可以在台湾人民同意的前提下要求统一，而不是武力解决。”

美国人不买账，习近平党内的日子也不好过。近期，外界广传习近平权力被削弱，遭党内元老逼宫，军权被夺等等。

曾担任胡春华法律顾问的杜文近日表示，“习近平在经济政策方面遭受了挫败，现在比较倚重李强，国务院正式进入李强时刻，李强作为隐忍多年的媳妇终于熬成婆了。”习近平面临着一个放权的问题。

10月12日至14日，李强访问越南，受到超规格接待，有红地毯、三军仪仗队，并分别与越南总理范明正以及总书记和国家主席苏林会见。这和与习近平前两年访问越南的待遇相同，有僭越嫌疑。

中共军委副主席张又侠最近也高调。今年8月，美国国家安全顾问沙利文访华，特别提出要见张又侠。张罕见灿烂大笑。本周，俄罗斯新任国防部长别洛乌索夫访华，周二会见了张又侠。张又侠说：“中方愿深化和扩大同俄罗斯的军事关系，保持两国高层密切交往。”

目前，张又侠掌控了五大战区的3大战区的主官，还在反向清洗习近平的人马，包括原大秘钟绍军等，很多分析人士认为，这说明习近平权力被削弱，面临困境。

中共备战加速？传广东1,500家企业“迁徙”四川

习近平另一个让人看不懂的操作似乎又出来了。近日，大陆各社交平台上传言关于沿海地区广东1,500家企业将迁移至西南地区四川的消息。传闻说，惠州的TCL集团、联想集团、小米科技、格力电器、长虹电子、海尔、华为等共计1,500家企业将开启这场大规模的迁移之旅。

截至目前，大陆媒体尚未对这一热门话题作出报导，也未公开否认。让人联想到上世纪六七十年代中共所称的“三线建设”。当时，中共将大量工业和军事设施转移至中西部偏远地区。

但是现代战争，哪还有前方和后方的区别。以色列开启的让领导先走的战争模式，必将被其它国家广泛效仿。而且现在的中国人这么容易被呼来喝去的吗？之前的雄安新区烂尾，就是因为人们不愿意搬迁。如果这个广东1,500家企业“迁徙”四川的事情真的展开，恐怕又会是另一个巨大的烂尾工程。

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《新闻欣视角》制作组

（责任编辑：李红）