【新唐人北京时间2024年12月12日讯】中国经济持续低迷，百业萧条。湖北省武汉万商白马服装交易中心市场（下称万商广场）曾是华中区最大的品牌服装市场，如今已没落。该广场原本一铺难求，现在租金从每年30万元（人民币，下同）降至1万元，也无人问津。
万商广场于1996年初投入使用，至今已营业28年。该项目为地面九层商厦，占地面积1.2万平方米，总建筑面积约8万平方米，是武汉市汉正街的标志性建筑。曾经是人头攒动的市场，如今却门可罗雀。
万商广场业主高杰对《每日经济新闻》说，“以前高峰时，万商广场70至80平方米的商铺，一年的租金大概可以达到20万至30万元。而现在，商铺的年租金已掉到1万元水平了。”
高杰表示，万商广场原来一铺难求。但如今商场的经营状况与以前相比相差甚远，不仅缺乏有效的商业运营，而且高昂的物业费与实际的物业服务也完全不匹配，转让店铺的商家也越来越多。
一位武汉当地人士表示，现在万商广场一楼主要是做服装零售。五楼、六楼有许多做电商的，因为商铺租金也比较便宜，被一些电商租下来当仓库用。
对于万商广场的没落，上述人士认为，除了电商的冲击，另外万商广场周边众多服装批发市场，进一步分流了客源和商户资源。
一位商铺业主表示，除了新商业综合体竞争、电商冲击等问题外，高昂的物业费与服务不相匹配，也是导致万商广场没落的重要原因。
这名业主表示，万商广场的商铺租金由过去的每年最高30万元降到了如今每年1万元，但物业费却反而由12元/平方米涨到了14元/平方米。
目前，万商广场部分业主计划通过成立业委会的方式“自救”，希望先拿回业主们的自主权，然后通过“重新规划，重新装修，重新招商”方式改变万商广场的现状。12月19日，万商广场业主大会将举行。
大陆网民表示，“武汉万商广场的现状并不是个例。”“是房地产和内卷毁了民生。”“钱难赚，而且不敢花，别说实体店，就是电商也不敢随意消费了。”
（责任编辑：李恩真）
