洛杉矶租金上涨20% 灾民或放弃重返家园

【新唐人北京时间2025年01月28日讯】根据《华盛顿邮报》的一项分析,在火灾发生的两周后,洛杉矶县的整体租金比两周前上涨了20%。同时,房地产经纪人表示,由于无法负担重建家园的费用,可能会有70%的灾民放弃重返家园。

加州的反价格欺诈法规定,在州长宣布紧急状态后,任何受影响地区的商家和房东不得将价格提高超过10%。然而,由于执法困难和供需失衡等原因,洛杉矶县部分地区的租金,还是上涨了两倍多。

《华盛顿邮报》的一项分析表示,洛杉矶县的整体租金在火灾发生的两周后,上涨了20%。其中,格伦多拉市(Glendora)的单户住宅租金上涨了150%,每月租金约为4,974美元,而比佛利山庄的联排别墅租金上涨了142%,每月租金约为1万5千美元。

分析指出,个别邮政编码区域的租金涨幅更惊人。如圣费尔南多谷(San Fernando Valley)的谢尔曼奥克斯(Sherman Oaks),租金飙升了266%。

根据《福克斯》报导,房地产经纪人乔什·奥尔特曼(Josh Altman)表示,太平洋帕利塞兹地区高达70%的灾民可能会放弃重返家园。原因主要是在承保范围有限的情况下,人们承担不起重建的费用。

报导称,在火灾发生前,多家保险公司退出了加州市场,停止签发新保单,或缩减了保险范围。而这场火灾的总经济损失大约在500亿美元左右。

奥尔特曼认为,加州应放宽建房规定并取消豪宅税等法令,帮助灾民尽快重建社区。

新唐人电视台记者刘佳佳综合报导

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