【新唐人北京时间2025年02月09日讯】美国现在的租房市场比买房市场更加火热，这其中原因众多。一起去看一下德州的租房市场。
近来全美租房市场非常紧俏。房屋搜寻网站 Point2Homes.com 一份新报告显示，目前全国有超过 11万套出租房正在建设当中。而德州占比全国第一，约20%，接近22,000 套。其次是亚利桑那州和佛罗里达州，占比都在12%左右。
该网站分析，经济负担能力让更多的人选择租房，而不是买房。80后、90后和00后更倾向于租房，原因是很难存够首付，许多人正在偿还学生贷款，而另一些人则刚开始职业生涯，积蓄很少。新建出租房具有灵活的流动性，现代设施完备，无需担心房屋维护和维修。在过去两年中，全美租房的居民平均上涨了30%左右。
有报告表明，全美的平均房租为1,500美元，比买房每月可节省最少700美元。原因是抵押贷款利率较高，房源短缺又导致了房价上涨。房贷公司Fannie Mae表示，目前美国住房短缺量为 440 万套。
德州房地产研究中心报告称，德州在新建住房建设许可方面排名全国第一。去年许可证多达136,000 份，但仍然供不应求。德州的土地面积全美第二，仅次于阿拉斯加州，但是政府的建筑许可相对不多。
新唐人电视台记者玫琳综合报导
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