【新唐人2010年12月8日讯】（新唐人记者陈皓综合报导）中国社科院7日在京发布了2011年《经济蓝皮书》，蓝皮书中指出，中国房价上涨速度高于城乡居民收入增长速度，目前中国85%的家庭没有能力购买住宅；如果楼市调控政策放松，明年房价可能大幅反弹20-25%，甚至更高。
蓝皮书也指出，2010年房价上涨速度虽然大大放慢，但仍高于城乡居民收入增长速度。数据显示，今年1-8月，全国商品房平均售价为5520元/平方米，2009年同期为4800元/平方米，房价涨幅15%。而2009年同期比2008年上涨25%，2010年房价涨幅比2009年下降10个百分点。楼市，确实有所"降温"。
也有相关统计显示，2010年上半年，中国城镇居民人均可支配收入9757元，相比去年增长10.2%。按今年全年城镇居民人均可支配收入增长10%计算，与今年15%的房价涨幅相比，居民收入涨幅落后于房价涨幅5个百分点。
对比看来，房价仍在高速领跑，居民靠收入很难买得起房。换句话说，一个三口之家起码要不吃不喝不消费8.76年，才能储够钱买一间安身之所。
一些年轻中国专业人士视买房为人生规划重要组成部分的一代，也感到价格超出了他们的承受能力。
根据一些计算，北京和上海的房价是平均年薪的15倍，而对于一个类似于中国收入水平的国家来说，通常的情况应该是7.5倍。
过去一年最流行的一部电视剧是《蜗居》，这部肥皂剧展示了中国年轻人为还房贷而会付出怎样的努力，剧中一个角色为了能保持还款而成了一位政府官员的情妇。事实上，这个节目内容颇为敏感，因此最后遭到禁播。
《蓝皮书》指出，有三方面矛盾需要逐步解决：一是实现居民买得起房的目标与推高房价的土地买卖制度之间的冲突；二是中央要求控制房价和中央与地方之间财政税收关系不顺的冲突；三是土地是用来吃饭还是用来居住的矛盾。
