澳洲房价继续下降 珀斯最差

【新唐人2012年1月31日讯】一份最新全澳各大城市楼价报告显示,澳洲各大城市房屋价值在去年第四季度平均下降百分之0.5,相比其它城市,珀斯楼市交易在去年第四季度表现最差。

据澳广报导,住宅数据-瑞斯马克(RP Data-Rismark)公布的住房价值指数显示,去年第四季度全澳各省会城市住房价值的平均下降率为0.5%。悉尼和霍巴特是仅有的两个住房价格上升的省会城市,在去年第四季度房价分别增长了0.7%和1.0%。

珀斯房价在去年十二月份下降了1.6%,第四季度的下降为2.1%。中位房价数下跌至45万元,而2011年年度的下降率则超过4%,是全澳房产市场最差的省会城市。

领先的房地产研究表明,将需要有更多次的银行减息来改善澳洲的住房市场。大多数经济学家预计,今年将有两次利率下调,但“住房价格(RP Data)研究”总裁劳莱斯(Tim Lawless)说,这取决于银行是否执行利率下调,降低他们的贷款利息。“有很多的说法显示,大银行不会全部按照储备银行的降息率,来降低他们贷款利息。”他说。

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