【新唐人2012年2月28日讯】（中央社记者唐雅陵圣保罗27日专电）将历史悠久的建筑物经鉴定程序后认定为文化资产，是各国政府保护古迹采取的措施。但在巴西，却因认定程序繁复耗时，许多历史建筑在等待期间可能就变成废墟。
巴西第1大城圣保罗已有458年历史，走在街上，经常不经意地撞见具历史保存价值的建筑被认定为文化资产。另一些私有古迹或历史建筑虽已进入审查程序，却因迟迟未被登录为文化资产，原本应该受到更好的维护与保存，结果却更加没落。
据圣保罗市历史资产保存管理委员会（Conpresp）指出，目前圣市有约1237栋具历史文化价值的建筑，但鲜为人知，其中有些已经被指定为古迹超过20年的时间，但尚未列为文化资产。
一方面，这些历史建筑物的所有人、使用人或管理人，并没有获得政府相关部门的经费补助对古迹进行管理维护，而且因为建筑物被指定为古迹而不能随便装修和利用。
另一方面，文化资产认定程序繁复耗时的缘故，使得一件件原本可以受到保护的历史瑰宝，却在民众眼前没落甚至消失。
例如戈亚斯（Goias）家族留下来的百年古厝“贝维迪”（Belvedere），单单土地就价值400万元巴币（约新台币6800万元）。但对业主而言，完全不具商业价值，因为建筑物已被指定为古迹，不能变卖或拆建。在无政府机关补助的情况下，业主若想保存古迹，就得自掏腰包进行修复，但至少需要300万元巴币。
还有圣保罗市中心著名的私有古厝“小城堡”（Castelinho），虽被指定为古迹，但闲置10多年形同废墟，因为修复经费至少要500万元巴币，足以在圣保罗购买1栋高级公寓。
建筑史学家勒菲佛（Jose Lefevre）指出，将具历史文化价值的建筑物指定为古迹只是保存文化资产的第一步，文化局等主管机关必须尽快通过审议，让其所有人、使用人或管理人接受政府补助，才能够对文化资产进行调查研究、发掘、维护、修复、再利用、传习、记录等工作。
位于圣保罗市北区的“小山丘农庄博物馆”（Sitio Morrinhos），是1处由建于18世纪初的主屋和数栋19世纪中叶至20世纪初建成的附属建筑形成的建筑群，虽然1948年就被认定为国家一级古迹，也是被闲置数10年后，才获得文化资产应有的保存待遇。
该处农庄原为巴鲁尔（Baruel）家族所有，1902年拍卖由圣本笃修道院代表圣保罗州教育学会购得，作为学员休闲度假场所。1952年捐赠给圣保罗市政府后闲置至1984年，才展开房屋结构巩固工程。2000年起对整体建筑群进行修复至2009年才完工，辟为考古博物馆，对外开放参观。
