吴中书：央行措施遏止高房价

【新唐人2012年6月22日讯】（中央社记者林惠君台北22日电）央行针对高房价采取信用管制措施，中华经济研究院长吴中书今天表示，在经济迟缓情况，如果央行以升息抑制房价，对产业压力会更大，采选择性信用管制为遏止房价进一步上扬。

中华经济研究院、台湾经济研究院及台湾综合研究院合办“油电价格调整政策研讨会”，吴中书会前受访时，作以上表示。

吴中书表示，过去几年房价涨幅较大，国内自有住宅率约80%，社会大众虽乐于资产价格蓬勃发展，但如果资产价格持续上扬，长期容易导致泡沫经济问题，泡沫一旦出现，将为社会经济带来非常大的调整成本。

他进一步表示，去年以来国际经济严重趋缓，在经济迟缓情况下，如果央行以升息抑制房价的话，对产业压力会更大，因此，采取选择性信用管制遏止房价进一步上扬。

吴中书指出，外界乐于看见房地产长期、稳健上扬，但短期价格大幅或不合理上扬，日后调整成本将非常大，例如美国、欧债的经济调整，都是房地产过度热络后衍生的经济问题。

对于下半年景气看法，吴中书认为，有很多资料显示，景气会在这几个月落底，尤其在第4季，会有反转的正面现象，但这也是反映基期问题，整体经济呈缓和复苏。

中央银行21日召开第2季理监事联席会议，决议维持利率不变，并针对台北市及新北市住宅鉴价或买卖金额高于新台币8000万元、其他地区高于5000万元的豪宅，贷款不得超过6成，且无宽限期，22日起生效。