吴中书:央行措施遏止高房价

【新唐人2012年6月22日讯】(中央社记者林惠君台北22日电)央行针对高房价采取信用管制措施,中华经济研究院长吴中书今天表示,在经济迟缓情况,如果央行以升息抑制房价,对产业压力会更大,采选择性信用管制为遏止房价进一步上扬。

中华经济研究院、台湾经济研究院及台湾综合研究院合办“油电价格调整政策研讨会”,吴中书会前受访时,作以上表示。

吴中书表示,过去几年房价涨幅较大,国内自有住宅率约80%,社会大众虽乐于资产价格蓬勃发展,但如果资产价格持续上扬,长期容易导致泡沫经济问题,泡沫一旦出现,将为社会经济带来非常大的调整成本。

他进一步表示,去年以来国际经济严重趋缓,在经济迟缓情况下,如果央行以升息抑制房价的话,对产业压力会更大,因此,采取选择性信用管制遏止房价进一步上扬。

吴中书指出,外界乐于看见房地产长期、稳健上扬,但短期价格大幅或不合理上扬,日后调整成本将非常大,例如美国、欧债的经济调整,都是房地产过度热络后衍生的经济问题。

对于下半年景气看法,吴中书认为,有很多资料显示,景气会在这几个月落底,尤其在第4季,会有反转的正面现象,但这也是反映基期问题,整体经济呈缓和复苏。

中央银行21日召开第2季理监事联席会议,决议维持利率不变,并针对台北市及新北市住宅鉴价或买卖金额高于新台币8000万元、其他地区高于5000万元的豪宅,贷款不得超过6成,且无宽限期,22日起生效。

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