6月移转减少 房仲：房市筑底

【新唐人2012年8月2日讯】（中央社记者韦枢台北2日电）内政部公布6月全国不动产买卖移转3万1286栋，月减10.52%；各县市仅高雄市较上月逆势增4.13%。房仲表示，经济不景气，6月市况比5月差，估计7月移转量与6月持平，房市正在筑底。

根据内政部统计，6月全国买卖移转3万1286栋，较上月减3677栋，减幅10.52%，为今年 2月以来首次负成长。

6月买卖移转量包括，台北市3684栋，月减6.07%；新北市6582栋，月减6.69%；桃园县4416栋，月减16.99%；新竹县市1772栋，月减36.96%；台中市4441栋，月减6.11%；高雄市4341栋，逆势月增4.13%。

今年上半年全国买卖移转栋数则达15万8673栋，年减20.88%。内政部指出，全国买卖移转栋数自91年起逐年增加，96年起由正转负，98年开始回升，到100年6月1日起实施奢侈税，导致100年起买卖栋数不增反减。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年从农历年后房市买气才开始转好，买气持续到5月，但随着国际经济景气下滑，6月市况比5月差，估计7月移转与6月持平，形成筑底阶段，预计度过第3季传统淡季后，买气可望从928档期逐渐浮现。

就 6月各县市移转量来看，桃园、台中、高雄等县市仍维持4000多栋，且愈往南买气愈好，高雄市甚至逆势小增4.13%。曾敬德分析，主要是双北市之外的房价并不高，当地少有投资客插手，消费者多为自住形态，买得起也付得起，且自住需求持续存在，房屋买卖反而相对稳定。