南北房市加温 高雄移转增3成

【新唐人2012年11月06日讯】(中央社记者韦枢台北6日电)南北房市均加温,双北市10月房屋移转栋数增加;高雄市也月增28%,重回3000栋以上,各行政区以凤山、三民、左营、鼓山表现最好。

台北市10月房屋买卖移转2890栋,较9月增加3%;新北市更摆脱实价登录后连续两个月不到5500栋的低量,回到6803栋的数量,月增32%;高雄市最新的10月买卖移转栋数3454栋,比9月的2708栋弹升28%。

信义房屋 (9940) 不动产企研室专案经理曾敬德指出,高雄房市随鬼月结束,房市交易明显增温,反应在买卖移转栋数上,虽然单月重回3000栋以上,但比起5月到7月单月超过4000栋的交易量仍有落差。

曾敬德表示,主要行政区中,原先多处于领先地位的三民区10月移转515栋,但被凤山区的535栋超越,成为高雄市移转量最大区,第3名的左营区有393栋,第4名的鼓山区有334栋。就整体表现来看,前四名的区域普遍成长2成到4成,整体回温状况整齐,由此来看高雄的景气属于整体的缓步回升。

他强调,观察民众对实价登录的反应,年轻人普遍先做功课,了解周边区域行情,年长购屋人则习惯街坊邻居的口耳传播,由于高雄地区房价短期波动幅度较小,因而实价登录对于当地影响程度有限,目前正步入第4季的传统购屋旺季,房市可望稳定回温。

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