马玉山：以第三方化解都更疑虑

【新唐人2012年11月06日讯】（中央社记者韦枢台北6日电）冠德建设董事长马玉山今天在一场论坛中建议，政府应成立第三方单位，协助民众了解都市更新相关法令，化解对都更疑虑。

马玉山今天下午参加“华人企业领袖高峰会”专题论坛─“社会创新，城市再造”。他在会中提及，政府一定要和民间合作，为城市再造做一些有亮点的工作，为城市观光加分，也为城市带来消费。

马玉山在论坛中表示，城市要有生命力、要有变化，最重要的就是都市更新，但是都更涉及民众私有土地，相关法令历经9次修改，困难与复杂度相当高。

他说，在都更过程中，民众、政府、建商之间存在很多质疑、不信任和信心不够，要化解这些疑虑必须从帮助民众了解都更相关法令做起；政府人力不足，因此需要成立第三方单位，代替政府向民众解释法令。

他认为，不妨借助都市计划的研究生人力来协助说明，多少可以化解都更法令的困难与复杂度。

另外，他建议各县市政府要做有亮点的工作，例如57 %陆客一定要看101大楼，于是101大楼和台北市相互连结；新竹市有上海世博会的台湾馆，也吸引不少观光客，为城市再造增加消费财。

同时与会的信义房屋董事长周俊吉认为，社会创新和城市再造要从社区做起，从社区意识的营造到参与社区工作，再扩大到社区与社区之间，最重要的就是从人心出发，投注关心、爱心、公德心，一个城市就会跟着改变。

大陆友成企业家扶贫基金会创始人暨理事长王平说，政府、企业、民众在城市改造过程中应该是三赢局面，也就是政府照顾企业和民众，企业要负起社会责任，民众本身要有公民责任，才能打造出社会创新与融合的共识，而非彼此你死我活的零和游戏。