寿险受限 月底商办标售添变数

【新唐人2012年11月18日讯】（中央社记者冯昭台北18日电）金管会管控寿险公司投资不动产，月底前多笔大型商办标售面临挑战。房仲业者认为，标售结果可检测金管会新措施的影响程度。

媒体报导，行政院金融监督管理委员会为遏阻寿险业抢标不动产，将祭出提高最低收益率等 6大控管措施。消息传出后，上周有 4家寿险公司继续进场抢标，金管会于是邀寿险公司投资主管开会，示意“全面暂停投资不动产”。

根据国内大型商仲业者公告资料，11月底前有台湾金融资产服务公司标售彰化市 193间套房、茂德中科晶圆厂和扬智科技处分台北市内湖NASA科技总署大楼部分楼层等多笔大型标售案将开标。

其中以台湾金服27日标售“三赢屋”彰化市193间套房投报率最高。台湾金服表示，套房全部由建国科技大学承租中，租期至104年7月31日，年租金1167万6500元，标售底价新台币2.6亿元，以底价估计，投资报资率约4.5%。

第一太平戴维斯代扬智科技处分非核心资产内湖NASA科技总署大楼7至10楼及94个停车位，总面积3992.61坪，底价18亿元，全部满租，底价投报率2.65%。