房贷集中风险 在合理范围

【新唐人2013年03月20日讯】(中央社记者吴静君台北20日电)金管会表示，银行的房贷集中风险已经在合理的控制范围之内，今年1月不动产授信余额相较于民国99年底，减少了新台币702亿元，占总放款为32.91%

金管会银行局长桂先农表示，金管会对银行的房贷的授信集中风险控管已经见到成效，对银行的房贷监理仍然持续。

根据金融监督管理委员资料显示，民国100年17家控管的银行增提房贷呆账准备金额为62亿元；101年15家控管银行增提房贷呆账准备金的金额为11亿元。金管会表示，房贷比重较高的银行所增提的呆账金额也大幅下滑，显示房贷集中风险已经受到控制。

金管会统计，至101年12月底止相较于99年底，购置住宅与修缮贷款余额减少了784亿元，占放款比重为25.88%；建筑贷款较99年底增加189亿元，占放款比重7.31%，整体不动产放款余额已经减少595亿元，整体比重占33.19%。

至今年1月，银行不动产放款下降更为明显，根据金管会资料，购置住宅与修缮贷款较99年底减少了881亿元，占放款25.75%、建筑贷款增加179亿元，占放款7.16%，不动产放款占总放款的32.91%。

金管会控管房贷有4指标，包括房贷前10大银行，房贷占所有放款余额不得逾30%、非前10大银行不得逾40%；建筑融资前10大银行，土建融占放款不得逾10%，其余银行不逾15%；不动产担保放款不逾放款70%；素地贷款严格监理。

金管会表示，这4项观察银行房贷是否过于集中指标，今年仍然会持续。