【新唐人2013年03月27日讯】（中央社台北26日电）美国2月新屋销售缔造4年多来最佳双月表现，主要受逼近历史低点的借贷成本和日益好转的就业前景刺激。
美国商务部今天公布，新建住宅购买减少4.6%，折合年率降至41.1万户，前月的年率则是低于前估的43.1万户。彭博社访查78名经济师的预估中值为降至42万户。这项数据刷新2008年8月和9月以来最佳双月纪录。
购屋需求提升在效应扩及经济之际正贡献成长，带旺居家修缮零售商、家电和家具制造商，以及KB居家（KB Home）和雷纳公司（Lennar Corp.）等建商。尽管如此，仍严格的贷款规定加上可供动工的用地欠缺，恐怕会让房市全面回春的潜在速度受限。
麻州IHS环球透视（IHS Global Insight）经济师纽波特（Patrick Newport）表示：“今年将是房市强势的一年，明年也会是。房市是将让经济重返正轨的关键因素之一。”纽波特预测销售年率将降至41万户。
经济师预估值介于39.7万户和45.4万户之间。1月原公布销售年率达43.7万户。
今天这份报告显示，2月新屋出售中间价较去年同月上涨2.9%，攀高到24万6800美元。
根据美国商务部，全美4大地区共有3地购屋减少，领头的东北部骤降13.3%。中西部销售攀升13.7%。
依目前销售年率，新屋供给从1月的4.2个月拉长到4.4个月。2月底结算时，市面上有15.2万户新屋，比前月的15万户多。（译者：中央社尹俊杰）
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