【新唐人2015年01月23日讯】香港楼价贵绝全球，有机构调查发现，香港住宅楼价连续5年蝉联全球最难负担城市，市民要连续17年不吃不喝才能置业。香港金管局再推出压抑楼价措施，不过，有地产人士就认为，对有实力的买家影响不大。
美国顾问公司Demographia发现，香港楼价中位数是家庭入息中位数的17倍，为全球最难负担的楼市，加拿大温哥华及澳洲悉尼则分别排第二和第三。
调查认为，香港楼市在过去两年，上升超过五成，主要是由于低息、经济扩张以及大陆买家涌入香港市场。
楼价不断升温，香港金管局近日推出两项优化措施，针对空壳公司及借款人租金收入计算比率，变相收紧住宅按揭。金管局总裁陈德霖承认，关注到楼市风险。
香港金管局总裁陈德霖：“我们留意到去年本港楼价续升，尤其是中小型楼宇和新界地区价格升，但交投量仍低于楼市高峰期，我们还需时观察，楼市的上行周期是否持续。”
不过，长实执行董事赵国雄认为，有关措施对买家投资影响不大。
长实执行董事赵国雄：“我看今天资金这么充裕，买楼收租人士来说，他们的资金相对充裕一些，手头松一些，对他们入市影响不大。”
他对今年楼市仍持乐观看法，认为或升10%以内。
新唐人记者梁珍在香港报导
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