【新唐人2015年6月11日讯】（新唐人记者史青综合报导）如果在加拿大贷款买房，银行一般都会建议您开一个房屋资产信用额度（Home equity lines of credit）账户，这个账户如何使用，能给您带来什么好处呢？
首先，通过房屋贷款买房者都可以向银行申请房屋资产信用额度账户，加拿大金融消费者局（Financial Consumer Agency of Canada）有相关的资格规定。
房屋资产信用额度按照房屋资产来计算，房屋资产是房屋市场价和未还的房屋贷款额的差值，当你的房价上涨、还贷数额增加，房屋资产上升。
政府规定，房屋资产信贷额度不能超过房屋市场价的65%，不过，和一个普通房贷结合，房屋资产信贷额度可以达到房屋市场价的80%。
就像信用卡一样，如果您从房屋资产信贷额度借钱，不用马上还清，而是每月归还最低还款额。
根据加拿大房贷专业人员协会（Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals）的报告，2014年，22%的房屋所有者，约215万人，拥有房屋资产信贷额度，凭据每人借了$57,000。215万人中有20万人没有从房屋资产信贷额度中借钱。
房屋资产信贷额度的优势
房屋资产信贷额度最大的优势就是灵活性，如果买房，因为现金换成了房产，想随时取用不大可能，而房屋资产信贷额度给了房主这种灵活性，可以在需要钱的时候取出，有余钱时就还款。只要遵循借款规定，按时还款，就不会有问题。
而且房屋资产信贷额度的贷款利率比较低，尤其最近几年利率很低，浮动利率的房屋资产信贷额度贷款，是一种低利息的债务。
房屋资产信贷额度的缺点
房屋资产信贷额度是目前增长很快的债务，不过它可能培养不好的借债习惯。有人担心人们会因此透支自己未来的钱。
另外，银行有权随时改变房屋资产信贷额度贷款的规定，比如把你的贷款额度从最多10万减到5万，也可能改变贷款利率。 所以最好只借自己能够承担的数额。
