【新唐人2018年09月15日讯】贸易战阴霾下，港楼市出现转向。反映二手楼价的中原城市指数最新报最新报187.03点，按周跌0.75%，创四周以来最大跌幅。有房地产分析师认为，香港楼市最好时机已过。
香港楼市升势放缓，部分二手楼出现减价成交，星展分析师认为，加息不是影响楼市主要因素，反而贸易战以及外围金融形势，令楼价受压。
星展银行（香港）房地产业分析师丘卓文：“例如一些贸易纠纷，到现时都无很明显，有解决的迹象。这个会两方面，一、最终可能经济层面有影响，第二、对于金融市场有波动，这两方面对楼价的影响比利息更大。今年楼价最好的时间已过去。”
楼市转向，加上美国本月底预料加息，香港最大房地产发展商之一的新鸿基，选择加速卖楼，甚至首次推出十成按揭计划，帮助换楼客上车。
新鸿基地产副董事总经理雷霆：“二手市场成交缩减，一般一些私人业主都不轻易很短时间出售物业，期间他都有居住的需要，所以主要帮他们暂时搬入新居先，给他们时间出售他现在正在住的物业。”
不过，有专家提醒市民，如未来踏入加息周期，三年后供款额会大幅上升，市民要量力而行。
新唐人记者梁珍、宋碧龙香港报导
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