【新唐人2019年03月25日讯】中共计划生育导致的中国人口危机，目前已经殃及地方政府的摇钱树—房地产行业。为了延缓房市崩盘，各地出台五花八门的政策，鼓励民众进入自己的管辖区买房。评论认为，由于房多人少，楼市崩盘在所难免。
为了化解人口老化问题，2016年北京放宽了“一孩政策”，容许全部已婚夫妇生育两名小孩。不过，政策敌不过生活成本上涨，中国的生育率还在持续下跌。
中共国家统计局今年1月公布的数据显示，2018年中国人口出生率降到了1949年以来历史最低值，从2017年的12.43‰降至10.94‰。2018年全国全年出生人口，比2017年减少了200万。
曾经是中国出生率最高省份的山东, 2018年也比上一年降低了4个多百分点，出生率为13.26‰。
而辽宁、天津、上海的出生率分别只有6.39‰、6.67‰和7.2‰。
大陆独立人口学者何亚福：“出生人口2017年就比2016年减少63万，2018年又比2017年减少了200万，我估计2019年会继续下降。”
中国最大的城市北京，2018年也出现了北京户籍、外来人口双双下降现象。
而在出生率下降的同时, 婚姻率也在下降，据统计, 2013年新注册夫妻占总人口的0.99%，而去年这个比例已经降至0.72%，意味着未来婴儿出生率上升困难。
中国问题研究人士李先生：“人口危机最悲惨的就是学校里，招不来学生 ，去高校里看的话，比方河南的郑州大学，专科班招不来人，只有本科能招到人，但是学一个护士本科有用吗，你去幼儿园，一个班可能只有几个，高档一点的那就可能真的是一个老师看一个学生。”
面对人口危机，各地方政府为了延缓房市崩盘，给土地财政这棵摇钱树增加养分，开展了五花八门的抢人大战。
据“中国新闻网”报导，为了起到给楼市托底的作用，日前，石家庄全面放开了该市城镇落户限制, 实现零门槛落户, 只要申请就可以迁入户口。
在此之前, 西安利用这样的政策新增了百万户人口，使西安房价涨幅位居全国前列。
据报导，各地抢人还能起到填补社保的作用，有了年轻人和工作人口，就有了社保，才能给已退休的人发钱。
据说, 2018年“抢人大战”出招最猛的是武汉、西安。2018年，武汉大学毕业生留在湖北当地的，只有27.98%；西安交通大学略好一点，2018年毕业生留在陕西也仅37.6%，而此时武汉和西安户籍人口分别增加了20万和75万。
继刺激在校大学生购房之后，各地还推出了另一个加速去库存政策，将方向指向农民。
日前，大陆多地出台了“鼓励农民进城购房”政策，从“直接政府补贴农民购房”到“鼓励银行提供优惠贷款”再到“提供相关配套政策”，不一而足。
不过，中国问题研究人士李先生认为，尽管会有少数农民上档，但是对于赖以支撑中国经济的庞大楼市来说，永远只能是杯水车薪。
李先生：“当下遍布全国的空楼，盖成的房子没人住，烂尾楼到处都是，当然更多的人口面临一个无房可住的一个现状，因为红三代红四代把各个能赚钱的(项目)都拿走了，越往下老百姓生活都很难，更何谈买房子。”
李先生说，如果经济崩盘，更多的老百姓即使继承了房子都住不起，甚至是有文化的精英阶层也面临着失业。
采访编辑/刘惠 后制/王明宇
