颜丹:深圳楼市大幅降温?

最近,有关深圳楼市降温的消息频现报端。陆媒纷纷报导“深圳二手住宅成交量跌势不止”;截止到7月,已“连续4个月下跌,创近17个月新低,同比下跌超8成”。

列出这组数据之前,陆媒不忘指出,这是“自今年2月推出调控新政”后才出现的,并声称此次调控是“史上最严厉的调控”。然而,令人不解的是,深圳乃至整个大陆的房价“永远涨”的神话持续了那么多年,老百姓为了买房都倾家荡产了,政府为何等到今天才决定要搞“最严厉的调控”?或许,最真实的原因就是,中国老百姓的血汗已经再也榨不出什么了。

疫情发生后,大陆最先掀起“弃房断供”潮的似乎就是深圳。据陆媒报导,截至去年6月,深圳的法拍房数量就激增了60%。某国有银行深圳分行的管理人员还透露,每月仅一家网点就有一、两千个客户断供,短短5个月内已出现了1.3万个断供账号。陆媒也分析说,这是因“随疫情而来的降薪、裁员大潮”所致。

看着被降薪、被裁员的深圳人买不起房了,政府就趁机做做样子“给楼市降温”,以便证明自己为老百姓做了点实事。尽管连信用卡都还不起的中国人根本无法从降温的房价中获益,但政府的举动不难让人看出,房价的升降与市场供求关系并不大,其实全在政府的掌控之中。

处在房产销售一线的中介人员最有发言权。深圳某房产中介很直白的指出,“二手房指导价(制度)出来以后,降价的房源越来越多了”;但即便“降价,也不一定有买家接手”。看来,大陆的房价就是由政府“指导”出来的。

在中国的楼市中,最能凸显政府“指导”的当属学区房了。近日,从深圳楼市传出消息称,大跌500万、被放在京东上拍卖的学区房被流拍。此外,单价每平米超过 20万、总价基本在2500万到3000万的学区房,即使起拍价降至1900多万,也无人问津。另有单价10万/平米的优质学区房也遭遇流拍。

陆媒指出,这背后的原因就在于,深圳市政于8月1日发布了《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》。该条例明确提出要“推行大学区招生”,这意味着按学区学位入学的旧模式将被打破。没有了“学区”,自然不必再去哄抢“学区房”。尽管该条例还未出台具体的细则,哪年哪月开始实施也尚未有定论,但即便如此,也对当地的房价产生了直接、迅猛的影响。

不难看出,中共政府就是直接操控大陆房价涨跌的幕后黑手。连陆媒都知道:(政府)哪怕调控也是越调越涨。降价源于政府“指导”,涨价源于政府“调控”,这种操作完全符合垄断人民土地、再靠卖地挣钱的中国最大地主中共的强盗逻辑。

中国楼市最大最关键的问题其实就体现在土地所有权上。中共从一开始就把国民的土地抢来,然后当上了惟一的地主,接下来所有人看到的就是地价疯涨、房价疯涨。中国的房价/收入比甚至超过发达国家数倍,几乎没有哪个国家的民众会像中国人一样,几代人的收入都拿来买房,还得从银行贷款。

不仅如此,侵吞了百姓土地,骑在人民头上作威作福的中共,为了牟取暴利,纵容毒水、毒地、毒食品泛滥;生产毒奶粉、毒疫苗,连孩子都不放过;迫害、虐杀有信仰、有良知的人,活摘其器官贩卖;趁老百姓受灾,发国难财……宰割中国人,无所不用其极。这样邪恶的政权,令中国民众真的是忍无可忍了!

本文只代表作者的观点和陈述。

(转自大纪元/责任编辑:刘明湘)

相关文章
评论
新版即将上线。评论功能暂时关闭。请见谅!