中共专家:3亿农民工没买房 房地产可发展 被骂翻

【新唐人北京时间2023年11月14日讯】中共前中央财经领导小组办公室的一名高官说,仍有3亿农民工买房,中国的房地产还有发展空间。有微博大V日前发帖转述了这位官员的相关说法,网络上顿时骂声一片。

微博账户“鲁国平先生”日前发帖称,不久前,杨伟民博士说,有3亿农民工还没买房房地产还有发展空间!在杨看来,中国房地产市场“发展潜力巨大”,鼓励农民工购房,“有助于促进城市化进程,推动城市建设和旧城改造”。为此杨建议相关部门为农民工购房提供更多优惠政策和金融支持。

(微博截图)

据了解,这位微博大V在贴文中所说的“杨伟民博士”,指的就是原中央财经领导小组办公室副主任杨伟民。

今年5月22日,“2023数字经济(东湖)论坛”在武汉举办,杨出席并在论坛上发表了主旨演讲。在此期间,杨伟民接受了中国媒体的采访,声称中国居民住宅的峰值还没有到来,“虽然空置住房很多,居民住宅特别是解决以农民工为主的3亿人的居住问题,未来仍然有很大空间。”

(网页截图)

中国媒体“每日经济新闻”的网站报导了相关消息,但该报导在当时并未引起社会舆论的关注。这次杨伟民的这番论调再次被微博大V转述出来后,却立即引起了中国网友的热议。

有网友感叹,这位“专家”的说法等同于说“胡不食肉糜”;有网友则调侃说,如果房价达到500元一平米,“就实现农民工买商品房了”;还有网友表示,中国最不缺的就是敢于胡说八道的“专家”,他们往往都是“屁股决定脑袋”,经常罔顾事实真相;更有网友反讽道:“还有14亿人没有私人飞机,飞机制造业的发展空间更大。”

(网页截图)

 

值得一提的是,公众号“楼市新观”曾发文指出,杨伟民的说法完全脱离了中国的社会现实。该文分析了以下几个方面:

其一,官方统计数据显示,中国2022年新增城镇人口仅646万,只是预期数据的大约6成,还不到2019年相关数据的三分之一。说明中国的农村人口不愿意进城了,城镇化进程已大幅放慢。

其二,3亿农民工未进城、不买房,不是因为他们不喜欢,而是因为他们没有钱,据此就认为中国的房地产还有3亿的购房需求,这样的专家“非蠢即坏”,因为这些农民工未来即便进城,“也接不动城里的商品房”。

对此,这位作者还特意计算了一番:根据官方统计局数据,2022年中国农民工的平均工资是4,615元,而4月份全国平均房价为10,562元/平米,农民工需要“不吃不喝20年”才能够买下一套100平米的房子。文章并指出,当前全国仍然有6亿人的月收入不足1,000元,“这才是赤裸裸的现实”。

其三,把房地产寄托在3亿农民工身上,鼓励农民进城购房是本末倒置。在就业、医疗、养老等一系列配套措施没有建立起来之前,农民即使进了城,也找不到工作,看不起病、养不起老,只能成为城市里新增的失业人口。

(记者竺颖综合报导/责任编辑:徐耕文)

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