【新唐人】中国2006年房地产蓝皮书指出，住宅市场品质和消费者实际需求出现明显偏差，商品房的空置率居高不下，房价应该相应降低，但中国大陆一般消费大众却无力购置。专家表示，中国目前的住房需求是被外力扭曲的消费，这对个人和银行都是一大隐忧。
根据中国国家统计局最近的报告显示︰截至今年3月底，中国新建房屋空置面积比去年同期上升了24%，总体住房建设投资也增加了23%，在所有尚未出售或出租的空置地产中，住房占将近六成，估计约有70万套住房没有人住。
随着商品房空置率的大幅攀昇，房价应该相应降低。但是，一季度中国70个大中城市的房价不仅没有降低，反而攀昇，如北京、上海、大连、深圳和归绥大城市的房价涨幅都超过了10%。
专家表示，中国目前的住房需求是被外力扭曲的消费，这对个人和银行都是一大隐忧。据估算，近年来七、八成的土地购置和房地产开发资金都直接或间接来自商业银行信贷；建筑商垫资开发更是业内不成文的规矩。同时，许多开发商还透过“内部认购”、“内部认定”的形式在拿到预售许可证前就开始卖楼。中国房地产开发企业自有 ，显示房地产企业在吹大金融风险的泡沫。
新唐人记者 林洪 报导
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