调查显示 香港公寓出租价格全球最贵

(中央社新加坡十六日法新电)环球人力资源资讯及顾问机构“ECA International”今天公布的一项调查显示,香港公寓出租价格全球最贵,一栋三房的公寓要价超过九千七百美元。

该机构的调查发现,与去年同时期相比,位于东南亚的经贸枢纽新加坡,房租涨幅为亚洲之冠,超过百分之三十。

该机构说,这项调查涵盖去年,并以最受移民欢迎地区的三房公寓出租价格为依据。

调查显示,全球三房公寓出租价最贵的前十名地区,其中亚洲城市占了六个,以香港居首位。

其他排在全球前十的亚洲城市包括第六的印度孟买、第七的韩国首尔、第九的新加坡和第十的越南胡志明市。

该机构表示,亚洲城市的房租每月平均价格为三千八百二十美元,高于全球均价二千九百五十美元。

这个机构说,就全球各地而论,房租价格排名第二高者为俄罗斯的莫斯科,依序为美国纽约、日本东京以及排名第五的英国伦敦。

该机构香港区总经理关礼廉表示:“蓬勃的经济发展及高档公寓需求的增加,带动房租价格节节攀升。”

香港公寓房租价格为九千七百三十四美元,为亚洲地区平均价格的两倍,反映出大中华地区的地理位置优越,吸引外国厂商争相在此设立总部。

关礼廉说:“尽管香港房租的价格相对昂贵,非常多的人还是不断涌入香港,特别是金融服务业人士。香港仍为外国企业设立据点的主要地区之一。”

该机构表示,新加坡去年一栋三房公寓的每月平均价为四千四百六十美元,较前年的三千三百六十四美元增加不少。

关礼廉说:“高档公寓的需求上扬,带动租金上涨,这有部分原因是企业扩充在新加坡的营业据点,以及政府主动吸引海外技术劳工到新加坡工作。”

他表示,于此同时,一些因素限制了新加坡的房地产供应量。

该机构说,印度商业枢纽孟买市的房租价格上涨幅度居亚洲第二,达百分之二十一。一栋三房的公寓租金要价五千九百九十一美元。

至于其他亚洲主要城市,印尼雅加达排名第十,菲律宾马尼拉排名第十四,泰国曼谷排名第十五,马来西亚吉隆坡排名第十六。

根据这项调查,巴基斯坦的喀拉蚩为全球三房公寓出租价最便宜的城市。

该机构表示,这项年度的租金调查,对比了全球九十二个城市的房租价格。

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