上海七月近半新房滞销 量价齐跌

（中央社台北二日电）中国大陆经济趋缓，据报导，上海市七月份近半新建房屋出现近年来少见滞销情形，房屋销售价格与销售数量齐跌。　　

　　“中国证券报”报导，虽然开发商在七月保持五月、六月的高推盘量，但七月上海近一半的新房滞销，导致成交量较上月下滑三成、较去年同期下跌六成，并且一手商品住宅的成交均价也从六月的每平方公尺人民币一万六千九百八十八下滑到一万二千八百二十四元。

　　报导引述佑威房地产研究中心最新统计，七月商品房的供应量为一百七十四点七四万平方公尺，略低于六月的一百八十一点四万平方公尺。其中，商品住宅的供应量为一百二十九点九七万平方公尺，略高于六月的一百二十九点一七万平方公尺。

　　佑威的分析师认为，一些大开发商在七月底低价开新盘和降价卖老盘是供应量攀升的主要原因。但在大开发商“自降身价”获得部分购房者的芳心之际，也让市场看跌房价的氛围加重，观望气氛进一步加浓。

　　报导指出，随着前期聚集的刚性需求被逐步释放和大开发商在七月底调价推盘抢走一轮客户后，八月上海楼市可能会更加低迷，降价的开发商会更多。