抑炒楼 央行、金管会联手出击

【新唐人2010年3月10日讯】抑制房价炒作，政府又出招，央行要求各大金融机构3天内回报房贷授信资料，至于金管会将针对房贷业务进行金检，房地产业者则是认为，政府要透过这些手段打击投资客，效果恐怕有限。

上银行借钱，不管是公营的还是私人的，房贷DM一大堆，仔细看，利率才1%多到3%多，原本希望让一般民众减轻购屋压力，只是房价却居高不下，动辄好几千万，难不成低利反而成了炒作工具，所幸央行金管会联手出击，同一天发出新闻稿，央行这边要求金融机构3天内回报房贷资料，特别把投资客定义写清楚，金管会则祭出5大措施，同时针对房贷进行专案金融检查。

金管会主任秘书萧长瑞：“社会上关心这个议题，那我们就把我们原先规划的部分，就先提出来，那对于土地融资跟建筑融资，它的贷放情形如何，然后还有房贷放款以及定价策略，还有它的放款成数。”

不过不等主管机关出招，八大公营行库已经针对豪宅户、投资客缩银根，像房贷成数上限剩6到7成、利率加码、宽限期取消，只是金融体系从上到下大动作的管制，有用吗?

房地产业者洪晖恒：“这块市场上房贷的大饼，可能会转向由私人银行来接受，可能会衍生出就是人头方面的问题，比如说一个家庭里面有四个成员，那我们每个人名下各买一间房子，那我就总共在台北市有四间房子，那这到底算不算投资客。”

看来想抑制房市投机气氛，除了看如何规范投资客定义，私人银行买不买账，主动推掉房贷业务也是一大关键。

新唐人亚太电视综合报导。