郎咸平:政府打压房价成功,中国就完了!

【新唐人2011年3月28日讯】 3月25日下午,大陆著名经济学家郎咸平教授举办了一场讲座。在讲座中,他围绕当前社会的热点问题,对2011年中国经济何去何从,作出了独特的见解。其中谈到中国房价,郎咸平认为,要是房价打压成功降下来了,那就是中国完了!

土地出让金拿出1/3可以解决老百姓“三座大山”

据大陆《搜房网》报导,3月25日下午,郎咸平教授在香格里拉大酒店举行了一场高端讲座,来自制造业、教育界、房地产界、金融界等各行各业的上千人听取了讲座。

郎咸平在讲座中说,今天中国绝大部分产能严重过剩,只剩下最后一个产业还有强劲需求,那就是房地产业。

近年中共政府出台了一系列政策打压楼价。许多人关心这种打压是否有效果。

郎咸平认为,如果换一个角度考虑:要是打压成功了,房价降下来了,会是什么样的情况?那就是中国完了!

郎咸平形容,中国的房地产业现在好比是一座火山,政府的打压即是试图把这个火山压住。如果强制压住了,熔岩不会自动消失,一定会从岩层中更为薄弱的环节漏出来,其后果是:恶性通货膨胀、经济再次探底,甚至引发火山爆发,最后一个支柱产业画上句号。

让房价上涨,老百姓住房怎么办?

郎咸平推荐新加坡的做法:即政府加强保障房的建设,以一个繁荣的商品房市场来构建保障房的基础。

郎咸平设想:2010年政府土地出让金2.7万亿,拿出10%建保障性住房,2700亿可以建设2亿平方米,10年20亿平方米足足够2亿人居住,如果从土地出让金拿出6000亿可人人看病不要钱,再拿出1000亿可人人上学不要钱,所以从土地出让金拿出1/3,可以解决老百姓住房、看病、上学“三座大山”。

40城市亮控房目标未见降字

今年2月,中共国务院发布史上最严厉的《国八条》房地产调控措施,要求各地方政府在一季度前向社会公布当地房价调控目标。

经过调查发现,中国目前只有近40个城市公布了自己今年的房价调控目标。而已公布的调控目标中未见降字——绝大多数城市将当地的房价涨幅定在10%左右。

其中,涨幅最小的是位于欠发达地区的兰州。该地允许2011年房价涨幅不超过9%。

郎咸平语录:

只要你在中国看到泡沫,那一定是一个更大危机的先兆。

政府的政策一定是根据表面现象作出的,往往是头痛医头脚痛医脚,不能解决本质问题。 •品牌并不是每一个企业都能够做得到的。那些认为通过几个名人打广告就能够推出一个世界一流品牌,根本是不可能的。

中国是一个最喜欢谈判而又最不会谈判的国家。出口价格往往是越谈越低,进口价格往往是越谈越高。

所有央企国企只上缴了1.2万亿元的税,而所有的个体户 (雇用员工少于5人)的小企业,居然上缴了1.1万亿元的税。

当政府遇到处理不了的情况时,通常的做法是加税。控制股价,提出印花税;控制楼价,提出房产税;汽车多了,提出车船税。

收费已成为地方政府的财政来源。广东河源一个收费站的收费期限居然达到756年!如果你觉得走高速公路交费很正常,那就证明你不正常。

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