国际评级机构下调中国楼市至负面

【新唐人2011年4月15日讯】国际评级机构穆迪星期四在香港发表最新报告，将中国房地产业前景评级从稳定转为负面，预期在通货膨胀以及货币紧缩政策下，2011年中国一、二线楼市销售量将下降25-30%。

穆廸香港高级副总裁蔡承业表示，中国的房地产开发商面临一个艰难的营运环境，主要受政府加强监管、利率上升、银行信贷减少，以及供应增加的影响。

穆迪认为，这必将导致该行业销售放缓，使得一些企业的利润率和流动性承压。

穆廸香港高级副总裁蔡承业：“房地产行业调整将会出现，会出现留强淘弱。没有办法，弱的公司无论在信贷方面，还是供应房的品质几方面，今年非常困难，我们觉得这是一个整合的开始。”

蔡承业表示，中国房地产投资只赚不赔的时代即将终结，而房价只涨不跌的神话也将破灭。预计未来12到18个月，中国一二线城市的住房合同销售额平均降幅在25%-30%。

新唐人记者梁珍香港报导。