土银：今年房市先蹲一阵子

【新唐人2012年1月5日讯】（中央社记者高照芬台北 5日电）台湾土地银行总经理苏乐明今天表示，奢侈税等多项新措施实施后，市场买气观望，预期今年台湾房地产将会先蹲一阵子。

苏乐明是出席土银黄金存折开办仪式后，接受媒体访问时，做了以上表示。

媒体询问兴富发建设宣布新案降价15%至25%，为房市投下震撼弹，苏乐明认为，土银对未来房价谨慎看待，预期未来银行将压低担保品鉴价，谨慎放贷。

苏乐明表示，土地银行的总放款余额约新台币1.7兆元，不动产授信占总放款金额的51%，未来增加空间有限，预估今年房贷余额将持平，其中一般房贷约在6100亿元，土地及建筑融资约2400亿元。

至于大台北地区的房市是否大幅降价，苏乐明认为，较难预估，地段好的房子仍有抗跌性，有些口袋深的建商可能不会降价求售，会先撑一阵子。