【新唐人2012年6月29日讯】最新的数据显示，美国五月的新房销售量创下了两年以来的新高，上涨幅度达到了7.6%。这是否意味着美国房地产市场已经开始出现转机呢？请看记者曾铮的采访报导。
虽然就业和经济数据依然灰暗，但5月份美国的新房销售却创出了亮丽的业绩，相当于达到了369,000套的年销售量，上涨了7.6%。这是自2010年4月以来的最高数据，也高出专家的预测。
不过，尽管如此，这个销售量依然不到被专家认为是正常销售量的一半，也就是一年700,000套的销售量。
美国的房地产泡沫是引爆2008年金融危机的罪魁祸首，自那以后房市一直低迷。
有专家认为，从建房数据看，房地产业有复苏的迹像，也有业界人士认为，销售创新高，只是市场的自我调整。
Citi Habitats公司物业代理Juan Rodriguez：“这主要来自前一段时间在观望的买家，他们或者是买投资房，或者是自住，而且也有来自海外的资金，人们从其他国家到美国来投资房产。”
5月份的新房销售量也使房屋待售的平均时间降低到4.7个月，这是六年以来的最低数据。
问题是，上涨的趋势能否持续下去？
Citi Habitats公司物业代理Juan Rodriguez：“我觉得这种趋势不会持续下去，这只是一个市场的自我调节，回归到更加正常、合理的价值。”
不过，物业代理也告诉大家，买房子需要看的是长期趋势和长期价值。
Citi Habitats公司物业代理Juan Rodriguez：“在曼哈顿，房产的价值每十年就翻一倍。古谚有云，“买入房产，然后等待，而不是先等待，然后再买”。”
目前美国的房屋贷款利率处于历史低位，房价也处在相对较低，但开始走稳的阶段。与此同时，二手房的销售量已经超过了去年同期。
新唐人记者曾铮纽约报导
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