8月纽约热门房产 格林威治村夺冠

【新唐人2012年9月3日讯】（新唐人记者唐浩综合报导）纽约的中央公园，周边地段群集大批高级住宅大楼，无数次的昂贵房产交易纪录都在这里诞生。

但是今年8月，纽约市交易金额最高的房产买卖却意外远离了中央公园，出现在曼哈顿西南端的格林威治村（Greenwich Village）。

位于格林威治村简街（Jane Street）85、89号，外观并不起眼的两幢毗邻砖造房舍，竟以总价3200万美元的金额售出，格外引人瞩目。

当然，买家祭出如此大手笔的金额，绝对不是为了那两幢过去曾经作为冰淇淋工厂、史坦威（Steinway）钢琴展示中心的陈年房舍，而是看中占地面积合计超过12,000平方英尺（相当于1114.8平方米）的大笔土地。

“这笔交易对买家来说，绝对不是像‘烤炉里的火鸡’那样可以立即品尝美味。买家必须得是很有远见的人。”承销这两笔物件的地产经纪人Peter McCuen向《纽约时报》表示。

据了解，买主很可能将这两幢建物拆掉，重新改建为大面积的高级豪宅公寓来出售。

经记者实地走访，发现简街两侧均座落着幽静高雅的独栋住屋，这些住屋虽已有历史风霜，但不乏已经着手动工整建者。加上当地环境清幽，又邻近哈德逊河（Hudson River）、交通便利，非常具有发展为高级豪宅公寓的潜力。

事实上，这两幢房舍早在2009年便开始上市待价而沽，当时地产经纪商便以“格林威治村最后一块大面积豪宅建地”作为口号来吸引买主。不过由于开价高达3500万美元，并未顺利找到买家。

今年随着美国房市回温，以及国际投资客蜂拥而至、抢进纽约房地产，因此又带动新一波的房地产牛市行情，也让这两幢旧屋得以转手，并成为8月份纽约市交易金额最高的住房物件。