北市房屋移转 8月减两成

【新唐人2012年9月3日讯】（中央社记者冯昭台北3日电）台北市地政局今天公布8月建物买卖移转栋数3317栋，较7月减21.3%。房仲业者研判是受到实价登录政策上路、不景气和物价上涨等影响。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，不少买方担心实价登录可能成为未来实价课税的依据，赶在 7月过户；还有不少预售案赶着交屋，让 7月买卖移转栋数直线上升。8月份市场回归基本面。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫同样认为，买方赶在8月1日实价登录实施前抢进市场，是导致8月较7月量缩两成的主因。另外，受到整体景气下滑与中央银行限制放贷影响，买方追价意愿弱，交易量减少。

台湾房屋智库市场经理刘志雄指出，8月买卖移转栋数是反映6月下旬至7月的交易热度。虽然实价登录8月上路，但估计10月才会公布成交行情，不少买方希望等成交行情公布后再决定是否购屋。

刘志雄表示，7月消费者物价指数(CPI)年增率2.46%，一般家庭购买频率较高的非耐久性消费品，包括食物、卫生纸、牙膏等民生用品的涨幅又高于总指数涨幅，影响购屋意愿。