台总统官邸旁 住宅地上权招标

【新唐人2012年9月26日讯】（中央社记者冯昭台北26日电）财政部国有财产局今天公告12笔精华区大面积国有土地招标设定地上权，台北市土地3笔，以总统官邸旁的住宅用地最受瞩目。

国产局表示，考量市场面，并提高诱因，这次招标土地的地上权权利金底价比照今年 6月招标的地上权案，为市价3成至5成，地租年息率3.5﹪，使用50年，预计10月30日开标。

国产局指出，12笔土地区位及基地条件好，都会区土地在捷运站或车站附近，其中台北市及嘉义市标的自7月预告可能列标后，询问度就很高。

国产局表示，台北市 3笔土地分别邻近捷运台电大楼站、东门站、小南门站。其中邻近小南门站的中正区南海段住三土地在博爱路224巷1之1号旁，邻近总统官邸和豪宅“元大一品苑”。

由于邻近总统官邸，且“元大一品苑”楼层高度曾引发官邸维安争议，国产局北区办事处表示，这块地未来申请建照“将由台北市政府依总统府98年7月24日函示处理个案建照审查事宜”。

中南部土地以商业区居多。台中市商业区土地位于干城重划区，近台中车站；高雄市商业区土地近捷运市议会站；台南市商业区土地为美国学校旧址，邻近成功大学校区，地处大台南发展核心。

嘉义市两笔住宅用地分别邻近嘉义后火车站、嘉义公园，国产局评估，具陆客自由行的商业效益。

12笔地上权土地分别位于台北市、金门县、花莲市、台中市、新竹市、高雄市、台南市、嘉义市，面积合计约3.51公顷，土地市价估计约新台币37亿2249万元，招标总底价约15亿1441万元。