台北市买3房 29年不吃喝

【新唐人2012年10月11日讯】（中央社记者冯昭台北11日电）住展杂志今天发布购屋痛苦指数，以第3季房价来说，双薪夫妻要在台北市买35坪3房预售屋，得约29年不吃不喝，新北市则是13年半。

住展杂志公布30至34岁双薪夫妻在双北市购屋负担的“痛苦指数”，以今年第3季预售屋与新成屋价格试算，台北市平均购屋痛苦指数达28.8，也就是买一间35坪的3房预售屋或新成屋，平均要28.8年不吃不喝。

新北市平均购屋痛苦指数为13.5，台北市的痛苦指数是新北市的2.1倍。

若要在豪宅聚集的台北市信义区买3房预售屋或新成屋，痛苦指数最高，大约要50.1年不吃不喝；其次是大安区48.9年，再者是松山区43.9年。痛苦指数最低是文山区的21年。

若到新北市购屋，痛苦指数最高的是永和，大约19.5年不吃不喝。

“购屋痛苦指数”是以区域内预售屋与新成屋的平均房价，算出35坪3房总价后，除以行政院主计总处公布的30至34岁双薪夫妻的年可支配所得，比较民众的购屋负担。

住展杂志分析，双北市房价于第3季继续飙上高点，购屋痛苦指数分子(房价)极大化；景气低迷，分母(年可支配所得)极小化，使购屋痛苦指数居高不下。

住展杂志表示，根据主计总处“所得收入者平均每人所得分配、按年龄组别分”统计，民国100年台湾30至34岁受薪阶层年可支配所得为46万2115元。推算双薪夫妻年可支配所得约92.4万元。