【新唐人2012年10月26日讯】（中央社台北26日电）香港政府宣布对售屋课征新税，并把目标锁定非本地买家，在美国货币宽松和空前低利提高资产泡沫风险之际，加强让房价降温的力道。
香港财政司司长曾俊华今天在记者会上向媒体宣布，非本地买家购屋时需付15%的买家印花税。他说，港府还将房地产交易的转售税率提高约5个百分点。
曾俊华提到，香港目前的房市供应不及飙高的需求，必须从需求面的措施下手。他说，这些措施的目标，锁定在3年内转售的特定房地产投资客，而非真正的终端使用者。
香港特首梁振英正试图抑制自2009年初以来逼近翻倍的房价，今天继而公布两个月来第3套打房措施。
美国联邦准备理事会（Fed）9月13日宣布，将以第3轮量化宽松（QE3）持续收购资产，引发资金蜂拥进香港，港股基准恒生指数本周冲上逾1年来最高点，热钱滚滚也促使香港金融管理局2009年以来首度干预，捍卫港元的美元联系汇率制度。
历来最低的房贷利率、中国大陆其他地区买家流入，加上欠缺新的供给，都是香港房市获得支撑的因素，也使得7月就职的梁振英加速出售土地，并在部分案件上让本地买家优先。
香港金管局9月14日收紧抵押贷款，先前还说联准会的QE3，恐怕会推高已超越1997年巅峰的房价水平。
根据中原地产汇编的指数，今年香港房价已上涨16%，相较之下，去年第4季随着港府对房贷设限，大陆经济开始趋缓而下跌4%，创全球信用危机以来最大单季跌幅。
这项指数显示，香港房价已超越1997年10月达到的巅峰，这也是到2003年8月房价崩跌70%的开端。（译者：中央社尹俊杰）
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