打击炒房 港府新招见效

【新唐人2012年10月28日讯】（中央社记者吴显申香港28日电）香港特别行政区政府官员指出，推出的两项房屋市场新措施已收到成效，有助于打击短期炒房。

港府针对香港近期炽热的房市，于前天推出买家印花税及延长额外印花税，港府负责官员今天继续透过传媒为这项政策辩护和背书。

财经事务及库务局局长陈家强在1个电台节目中指出，港府针对房巿推出的两项措施，已如期达到成效。尤其买家印花税有很大的吓阻作用，已对新屋销售造成影响。

他分析，短期内投资者的需求将减少，长远则会使中古屋市场的供应来自真正的用家；在买卖双方僵持、议价一段时间后，整体巿场对房价的预期将回复到理性的水准，成交就会增加，不排除房价短期内会下跌。

他表示，欧洲经济情况比去年更差；香港经济情况也令人担心，出口厂商困难，零售业也面对租金贵的问题，经济面对很大的挑战。当房价与巿民薪水不成比例时，房价长远便不能支持。

行政会议召集人林焕光也警告，如果政府现在不打击炒房，不保障港人利益的话，房市的风险会加大，香港的经济将会遭到破坏性的打击。

对于在新措施推出后，近日房市转为淡静，林焕光认为应观察一两个月，要警惕热钱流入香港和防止房市过度波动。

他表示，政府推出短期措施压制炒风，使政府有时间规划长远的措施，一旦新措施仍未能遏止炒卖，政府将推出更严厉的措施。

运输及房屋局局长张炳良表示，港府会持续推出土地，相信新措施对整体长远房屋供应，不会影响很大。