商仲：全年土地交易将攀高

【新唐人2012年10月31日讯】（中央社记者高照芬台北31日电）商用不动产服务公司世邦魏理仕今天表示，由于建商持续猎地，加上机构投资人对土地开发抱持兴趣，全台第3季土地交易金额创5年半新高，预估全年土地交易可达新台币1700亿元。

世邦魏理仕发布“第3季台湾及亚太投资市场最新统计”。尽管亚太区经济成长放缓，但第3季亚太区商用不动产成交金额达174亿美元，虽较第2季下滑，但仍优于过去3年季平均投资金额。

其中，在土地市场交易方面，由于建商持续猎地，全台第3季土地交易量新台币653亿元，创5年半来新高。在商用不动产方面，商用不动产第3季成交金额522亿元，较第2季成长49%。

世邦魏理仕投资部资深总监陈俊逸预估，第3季土地交易金额创5年半新高，全年土地成交金额可望达到1700亿元，较去年成长38%，并有机会挑战2010年的1800亿元。

至于在商用不动产成交方面，他表示，本土寿险业仍为商用不动产最大买方，第 3季投资金额约占总成交额的 59%，预期寿险业者仍会继续加码优质不动产，全年商用不动产投资市场规模可望达1200亿元。

此外，在租金方面，第3季世邦魏理仕亚太办公室租金指数小幅衰退0.3%，终结连九季的涨势。

世邦魏理仕代理部总监陈颂民表示，全球及台湾经济前景尚未明朗，房东及租户皆抱持观望态度，预期在2013年底前，台北办公室租金水准欲振乏力。