房仲生态转变 多品牌集团化

【新唐人2012年11月20日讯】（中央社记者冯昭台北20日电）台湾房仲业生态转变，继永庆房产集团推出第3个品牌后，台湾房屋地产集团今天成立第2个品牌“优美地产”。

虽然房市交易量连续两年萎缩，永庆房产集团于8月底宣布推出第3个加盟品牌“台庆不动产”时，预测房仲加盟版图将大洗牌，3年内非集团式经营的加盟品牌将式微。

台湾房屋地产集团首席总经理彭培业表示，房仲业将强者恒强、大者恒大。资金无国界，未来房地产市场要有国内和国际买盘，国内厮杀会更激烈，在交易闭锁区域，房仲家数可能减少。

台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣表示，台湾房屋现有400家店，预计2013年底前增至450家，新品牌优美地产展店100家，加上与中国大陆房仲结盟，合计海内外服务据点将达1500个。

永庆房产集团表示，旗下3品牌现有687家店，明年底计划展店至830家，其中永庆不动产400家、有巢氏房屋360家、台庆不动产70家。

信义房屋、科威国际不动产和住商不动产同属“泛信义集团”，但独立经营，独立运作。

住商不动产总经理陈锡琮表示，集团化多品牌策略虽然可以提高总部经营综效，但容易因为资源分散，影响加盟业主权益。提供充沛资源与具体方针，才是品牌是否永续发展的关键。房仲业将往品牌化、服务化发展，汰弱留强。

在市场推出新品牌之际，老品牌的东森房屋则宣布收到商标权官司定谳消息。缠讼近8年的“东森房屋”商标权，法院判决由王应杰担任董事长的东森房屋加盟总部“东诚国际中介股份有限公司”所有。