【新唐人2012年12月20日讯】（中央社台北20日电）香港金融管理局表示，香港过热的房市与经济基本面脱勾的情形越来越严重，形成“宏观金融风险”。
金管局昨天在一份季度报告中指出，全球货币环境宽松加上低利率可能刺激抵押借贷，“房市价格与经济基本面脱勾的情况”将加剧。
香港政府冷却市场的措施未能阻止香港房价在4年内上涨1倍，进而超越1997年的巅峰值。香港是全球房价最昂贵的地区。金管局在报告中指出，今年截至10月为止，香港房价飙涨23%，反观收入则成长“缓慢”。
金管局指出，“房市过热对经济造成宏观金融风险”，一旦利率回复到较正常水准，抵押人可能会陷入困境。
国际货币基金（IMF）12日表示，房市是香港经济主要内部风险。在此同时，短期内房价大跌对经济和金融造成重大冲击的可能性相当低。（译者：中央社徐崇哲）
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