竹县房价稳 个案略受实登影响

【新唐人2012年12月22日讯】（中央社记者韦枢台北22日电）新竹县建筑公会理事长郑秀勋指出，实价登录第3次揭露，新竹县的房市并未崩盘或惨跌，仅部分区域量体大且刚交屋的个案价格略受影响。

郑秀勋表示，实价登录对新竹县房市影响很小，反而因透明度增高，加快买卖交易速度，反而促进未来房市越来越健康。新竹县竹北市的热门区在实价登录揭露后，并未因此房价大降价，几个重划区的预售案，仍站稳每坪新台币20余万元的价格。

郑秀勋指出，新竹县的新成屋在实价登录公布后，倒是有一小部分区域受到一点波及，因为刚好新成屋完工量比较大，有每坪降5000元到8000元的情形。

她举例，台科大重划区和高铁特区内，非水岸豪宅类的首购、首换产品，近来有几个新成屋恰巧即将交屋的个案，本身量体颇大，遇到实价登录的资讯揭露，形成议价空间加大，而有成交价下降的情形。业者抱定“先求量再求价”的心态，这是新竹地区受到实价登录影响较明显的项目。

她强调，这些降价区域的地段并不多、范围也不大，整体而言房价大致平稳。至于区位特殊如水岸的豪宅，反而有价格挑战新高的发展态势。