【新唐人2012年12月28日讯】（中央社台北27日电）美国11月新屋销售攀升，跃上逾两年来最高水平，再次显现房地产市场正协助拉抬美国经济的迹象。
美国商务部今天公布，11月新屋销售攀升4.4%，折合年率来到37.7万户，创2010年4月以来新高，10月年率经修正后为36.1万户。彭博社访查71名经济师的预估中值为年率升至38万户。
房地产业崩盘引发的经济衰退已结束逾3年，如今低房贷利率和法拍屋日益减少，都在稳定房价并吸引买家。需求水涨船高连同库存水位降低，已令托尔兄弟公司（Toll Brothers Inc.）与其他业者士气大振，彼此争夺建筑用地。
宾州穆迪分析公司（Moody’s Analytics Inc.）首席经济师詹迪（Mark Zandi）在报告出炉前表示：“销售成长、营建增加，房价也在上涨。拥有住宅的经济效益非常理想。”
经济师的销售年率预估值，介于36万户和39.8万户之间。
这份报告显示，新屋需求较去年同期提升15.3%。11月新屋出售中间价较去年同月大涨14.9%，来到24万6200美元。建商通报建筑成本和未开发土地价格都在提高。
上月全美4大地区共有两地新屋销售成长，领头的南部弹升21.1%，东北部需求增加12.5%。西部与中西部购屋分别下滑17.8%和12.5%。
依照目前销售步调，新屋供给从10月的4.9个月缩短到4.7个月。截至11月底，市面上有14.9万户新屋，前月则有14.7万户。（译者：中央社尹俊杰）
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