新北去年建物移转量 十年新低

【新唐人2013年01月03日讯】（中央社记者韦枢台北3日电）新北市政府今天公布2012年12月建物买卖移转栋数仅6401栋，全年合计6.92万栋，较近10年均量减少27%，较台北市的35%减幅轻一些。

新北市政府公告2012年12月建物买卖移转栋数6401栋，整体表现与11月接近，若统计整年度的移转栋数仅剩6万9211栋，不仅是2002年以来新低量，比起近10年的年均9.5万栋，也少了27%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，若比较2011、2012 年的交易状况可发现，低价、重划与题材区，正是2012年房市相对热门的区块。

曾敬德指出，新北市和台北市表现相似，同样受到奢侈税等政策干扰，2012年房市交易量都来到近年的新低点，新北市2009、2010年单年买卖移转都超过10万栋，2012年却剩下不到7万栋的低量。

曾敬德表示，相较于台北市2012年移转量比近10年均量少了35%，新北市减少27%相对幅度较小，虽然新北市也受到奢侈税影响，但新北市仍是大台北生活圈中，一般受薪阶层的购屋优先选项之一。

他说，加上交通便捷性与机能逐年提升，“北市就业、新北定居”成为普遍现象，因此有大台北地区的首购与跨区换屋族买盘支撑，衰退幅度不若北市明显。