【新唐人2013年01月09日讯】（中央社台北9日电）英国伦敦黄金地段庞德街1楼没有足够的空间发展，精品业者只好更上层楼，向上展店。
根据彭博，在英国最贵的零售业地段上，原先上部楼层为办公区域，现在香奈儿（Chanel SA）和克丽丝汀迪奥（Christian Dior SA）等高级精品商开始往上扩张店面。维多利亚的秘密英国公司（Victoria’s Secret U.K. Ltd.）等其他零售业者则打算向外延伸，在供不应求的伦敦市中心街道上，物色稍逊的地段展店。
庞德街丝毫看不出来受到英国2度经济衰退的影响，伦敦市中心西区（West End）高级珠宝店、礼品店和百货公司林立，吸引不少国外有钱的血拼客前往。根据仲量联行（Jones Lang LaSalle Inc.），庞德街上层办公区域的租金是街上店面的1/10，因此展店最便宜的方法就是将上层办公室整修成店面。
仲量联行伦敦市中心零售部主管汤玛斯（Martin Thomas）说：“庞德街一楼是最好的空间，几乎没有例外，现在都已经变成零售店面了。还没改装成零售店的空间，很快就会变了。”
不动产中介公司第一太平戴维斯集团（Savills）去年2月表示，今年庞德街租金创下英国史上新高，意大利精品商菲拉格慕集团（Salvatore Ferragamo Italia SpA）同意在A区（zone A）地段支付每平方英尺1000英镑的租金。莱坊公司（Knight Frank LLP）去年11表示，瑞士高级珠宝商Boghossian SA租金每平方英尺则为1050英镑。
高纬环球（Cushman & Wakefield）去年11月在报告中表示，目前全球零售空间租金最高的地区在香港铜锣湾，2012年6月止这1年租金攀涨34.9%至每平方英尺2630美元，纽约第五大道租金以2500美元居次。牛津街朝北延伸的地带为新庞德街，在高纬环球的报告中这条街租金以936美元排第6，庞德街则未上榜。（译者：中央社陈昱婷）
