新竹世博馆带动商机房市夯

【新唐人2013年02月25日讯】（中央社记者韦枢台北25日电）斥资新台币15亿元打造两年多的世博台湾馆终于开幕，搭上台湾灯会热潮，除吸引观光人潮，更带动当地房市热度。

房仲表示，购屋族已转往近公道五路跨桥中华路至另一边觅屋。

信义房屋新竹区协理王九思表示，世博台湾馆紧邻清大、交大及科学园区等精华商圈，过去曾因为有中油的大油槽，让民众却步，如今因市府有计划进行市容美化，加上商圈生活机能成熟、交通便利，带动当地房市。

王九思指出，新竹近几年房价普遍上扬，主要是供需问题，尤其清大、交大及光复路到园区一带，房市需求量大，条件不错的物件被秒杀，迫使购屋族转往靠近公道五路跨桥中华路至另一边觅屋。

业者指出，自公道五路开通后，纾解最为人诟病光复路交通堵塞，可就近进入市区百货商圈，公道五路向东延伸工程正在进行，未来还能连接到竹东。

王九思强调，不论自住或置产，建议应先考量预算和需求，10年以上中古屋总价约新台币800万元，5年内新古屋视坪数不等，约1200万元起跳到2000万元，社区品质与管理也会影响房价。目前清大商圈学区周边出租给学生投报率约5%以上，有了世博馆加持，预料将让房价更具支撑力。